泥木工程驗收全攻略

驗收房子確實有很多需要注意的地方，因此掌握一些簡單的檢查方法和判斷標準是十分必要的。業主應該如何進行裝修工程驗收呢？愛福窩小編特意製作的泥工程驗收表告訴你驗收標準。

一、衛生間防水施工注意事項：

衛生間滲漏水是建築施工中的一大通病，怎樣使衛生間遠離滲漏，防治這一通病呢?筆者根據技術人員的防水施工實踐總結出以下幾項防水技術措施，在住宅建築施工中收到了較好的效果。

A、住宅樓衛生間地面通常比室內地面低2-3cm，坐便器給排水管均穿過衛生間樓板，考慮到給水管維修方便，須給水管安裝套管。

B、基層防水技術措施在施工衛生間現澆板時,根據設計的衛生間牆位置，在板上做一道上返60mm高、寬度60mm的砼止水帶，與現澆板同時施工，並預留好各種管洞,避免以後在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患；樓板混凝土施工時必須振搗密實，特別是管子四周及牆角處，必須平整，避免凹凸不平現象發生，質檢員要嚴把品質關，不合格處必須返工。

C、地面墊層防止滲水的技術措施衛生間地面不滲水是防水根本，造成地面滲水的原因大致為：混凝土基層不密實，牆面及立管四周粘結不緊密，材質問題造成的地面開裂，混凝土養護不好造成的收縮裂縫及坐便器與沖水管連接處出現的縫隙。為保證地面墊層品質，設計上推薦使用1：2.5防水水泥砂漿，並對管道四周及砼翻邊處用透明防水劑或彈性防水塗料(液)進行重點處理，以提高結構防水性能，並按設計1%的泄水坡度，坡向地漏管。

D、地面不滲水的技術措施面層施工得好，可進一步幫助基層防滲漏。目前衛生間地面一般要求初裝修，即：面層施工由住戶自己完成，要求住戶不得破壞防水層，要保證地面不積水，鑲貼地面磚時砂漿要飽滿，保證鑲貼密實，沒有空鼓現象存在。與管道連接處和坐便器交接處及牆角四周都不得留有縫隙，給水管與套管之間最好採用紙筋水泥石灰嵌縫，這樣就能確保地面不滲水。

二、“滲漏試驗”檢驗防水

在防水工程做完後，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度，並做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。千萬別忽視這一環節，好多馬路裝修隊根本不做防水，都是打完玻璃膠完事，這樣一旦事後漏水，再補救就來不及了，所以，防水實驗一定要做。在確認無滲漏點後，再鋪設地磚。衛生間經常有水，走在上面很容易滑倒，因此最好採用有凸起花紋的防滑地磚。這種地磚不僅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情況下，也不會太滑。同時，地面應向地漏稍微傾斜，以利沖水清洗。

三、如何擋住衛生間異味？

A、地漏應吃水5釐米。過去建房時除了抽水馬桶下水設計有反水彎，衛生間和廚房地漏下水也有反水彎，平常靠水的密封來阻止異味。現在很多新建社區為了增加層高和降低成本，已經取消了地漏下面的反水彎，而是採用了新型的防臭地漏保證下水道異味不散出來。這些防臭地漏往往是pvc材料製成的，遠不如市場上賣的不銹鋼、銅地漏美觀，很多業主在裝修時都更換了看起來漂亮實際品質不合格的地漏，導致衛生間異味。

B、密封下水管連接部分洗手池下水管和廚房下水管與下水道的連接處，這些細節如果沒有嚴格的密封會成為下水道臭味進入室內的通道。由於下水介面處都在比較隱蔽的地方，裝修完工驗收時容易忽視，應該引起業主的注意。專家建議的具體做法是，請裝修工人將介面處的縫隙用玻璃膠或其他粘合劑封住，使氣體無法散發出來。

C、防臭地漏需灌水目前市場上的防臭地漏主要由上蓋、地漏體和漂浮蓋三件組成，其中漂浮蓋有水時可隨水在地漏體內上下浮動，無水或水少時將下水管蓋死，防止臭味從下水管中反到室內。雖然漂浮蓋可將下水管蓋上，但是為了達到更好的效果，需保持地漏中水封層的深度，因此使用時應該灌滿水，保持液面的深度。