如何通過二手房拆改提高生活品質

很多業主隨著收入的提高，需要把自己的家庭生活品質也得到相應的提升，這時候主體拆改就是一個很有效的手段，既不用再花費購買新房的巨大開支，又可以達到自己個性化的需求，我們一起來看看要進行二手房拆改的注意事項吧！

一、二手房結構拆改注意事項

很多二手房的陽臺和室內往往有一堵帶窗戶的牆，記住這個窗戶下部的牆體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉後，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設置成一個書房或者花草房，那未拆的半牆，根據其高度還可以加上比較寬的大理石檯面，讓它成為一個吧台或桌面。

很多老房都有衛生間光線暗或衛生間外牆使其它房間的光線受到影響的問題，這個時候，可以考慮把衛生間的外牆局部或者全部拆掉，換用玻璃磚牆，往往能起到很好的效果；再有一些老房的內部不方正，總會有突出或凹入的空間，這些空間可以發揮想像充分利用實現休閒和儲存的雙重功能。

以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能，所以裝修的時候最好都換掉，建議換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內牆保溫，裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造後，室內溫度冬天不會那麼冷，夏天也不會那麼熱，無論是製冷還是採暖，整個能耗也會降低很多。

二、二手房結構拆改細節

結構改造影響到整個房屋日後的使用，甚至影響到安全問題，但是在二手房結構拆改過程中，往往會有不少陷阱等著你，如何避免這些陷阱呢？看看結構改造有哪些大忌吧。

1、建築主體拆改確保安全

建築主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下，進行建築主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的牆體是承重牆，這些牆體是絕對不允許改造的。

2、下水管網勿亂改

下水管網的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路儘量不要改動位置，因為排汙管道對於落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改後的管道稍有偏差，會影響到後期的排汙效果。

3、配重牆體別亂拆

配重牆是指陽臺與室內空間間隔的牆體，一般有一門一窗，這堵牆的門窗可以進行拆改，但是闖一下的牆體不能隨意拆除，因為“配重牆”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重牆”的幫助。

主體拆改階段的核心就是拆和改，拆就是指拆除原來不太滿意的設計，改就是在拆除之後進行再次設計從而達到局部改造的目的，既不用花費高昂的預算，也能提升生活品質，何樂而不為呢？