房屋抵押銀行貸款利息 房產證貸款條件

想要獲得銀行貸款是需要有條件，如果你沒有穩定工作、名下沒有資產，那麼申請銀行貸款很難。有些人會更快的 獲得銀行貸款，會將名下的房屋抵押給銀行。那麼，房屋抵押銀行貸款利息是多少？

一、短期貸款
六個月(含)：年利率5.6%
六個月至一年(含)：年利率6%
二、中長期貸款
一至三年(含)：年利率6.15%
三年至五年(含)：年利率6.4%
五年以上：年利率6.55%
房產證貸款條件
1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2.有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3.願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4.房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
6.房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
7.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產 作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
房屋抵押銀行貸款利息多少會根據實際城市、不同銀行的區別而有所不同，因此在打算將房屋抵押給銀行的時候， 想要知道貸款利息多少的話，在貸款前應該就先要詢問清楚利息問題了。