什麼是限價房 限價房申請需要哪些流程

限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。並不是所有人都可以申請購買限價房，那麼限價房申請需要哪些流程呢?

一、限價房的簡介

限價房，又被稱作限房價、限地價的“兩限”商品房。提醒大家將限價房與經濟適用房劃分開來，限價房並不是經濟適用房。它主要是為了解決中低收入家庭的住房困難，並且是限制目前高房價的一種臨時性措施。

二、限價房申請流程

1、初審。地區房管局會在五個工作日時間內對提交的資料進行初審，符合條件的，將被轉到街道辦事處(鄉鎮人民政府)，並對申請人的收入和財產進行核查。

2、核查。十個工作日內，街道辦事處(鄉鎮人民政府)將會結合住房公積金、社會保障等各類專業資料資訊，對申請家庭的收入和財產情況初審，並提出初審意見。之後，材料將被轉到區縣民證據。區縣民政局會在五個工作日內對提交申請的家庭收入和財產情況進行核查，然後再將結果轉至區縣房管局。

3、審查。區縣房管局接收到申請家庭的材料後，會在五個工作內對其進行審核，凡符合限價房購買條件的，將被納入公式範圍。

4、公示。符合限價房購買條件的家庭，區縣房管局將對其申請家庭人口及住房等資訊進行公示，並將申請人的相關情況報送至市住保辦，由然後由市級媒體對外公示。一般，各級公式期限均是5日時間。

5、發證。對於公式無異議，或者經核實後該異議不成立的，區縣房管局將向申請家庭開具有效期為一年時間的《限價商品房購買資格證明》，此資格證明申請人只可購買一套限價房。若是在證明有效期內申請人並未購買限價房，證明將會被自動作廢，而作廢時間超過一年時間後，申請人便可再次做出限價房申請購買。申請次數有相應的規定，申請人或是申請人配偶申請購買限價房次數累計不得超過兩次。