小編教大家如何快速辨別戶型好壞

影響消費者購房的一個很重要因素是戶型。一個好的戶型讓人住的特別舒適，幸福感也更強烈。那麼如何快速辨別戶型好壞呢?跟著小編一起來瞭解看看。

什麼房型屬好房型，見仁見智。一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確。公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。

公共活動區：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。

私密休息區：供處理私人事務、睡眠休息用，如臥室、書房、保姆房等。

輔助區：對以上兩部分區域功能起輔助作用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等。

評價房型時，可考慮以下幾個方面：

1.活動區與休息區明確分開，休息區相對集中。

2.儘量減少在活動區內牆上開門;使完整牆面更多。

3.相互聯繫方便。

4.房屋位置合理，進門有小門廳過渡。入口處最好有玄關。

5.廳最好朝南向或景觀向。

6.廳平面避免不可利用的銳角室向。

7.大廳與分戶門之內室設門鬥過渡性空間。

8.在廳內牆上忌務處開門妨礙廳的使用，忌門及閘相對開。

9.廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風，無暗房。 10.居室、主臥室遠離電梯間或樓梯。

11.廚後間外最好能配以陽臺，既可通風，又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。

12.食寢分離、居寢分離。

13.餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風。

14.衛生間不宜離主臥室太遠，更不要穿越客廳。