二手房裝修5妙招 教你撤掉舊牆面換新顏

在二手房裝修中，牆壁裝修是最基本的工程，也是消費者關注的重點改造區域。本期裝修從修復牆壁裂紋、重新換裝和做主題牆幾大方面入手，教你重新處理舊牆面，讓牆壁變得更漂亮。

■換新方法

1、重貼壁紙

如果原牆面用的是防水膩子，而且牆面強度較高，保存得很完整，可以直接貼壁紙。如果原來牆面有壁紙，揭下來以後，用細砂紙打磨、塗抹保護劑之後，就可以貼新壁紙。

老房子的基底是沙子灰牆面，時間久了產生老化，即使不貼牆紙也要全部剷除，否則會出現牆裂、暴皮等情況。經過抹水泥砂漿、石膏找平、刮牆襯、刷漆的工序後，再貼壁紙。

提示：牆面貼完壁紙後絕對不能暴曬或風吹，要自然風乾，否則縫隙會很明顯，必要時用窗簾等物品遮擋陽光。

2、防水去黴

牆體長毛、發黴主要是因為牆體內潮濕，牆皮發黴一般出現在浴室裡。浴室水分較多，時間久了會侵蝕到牆體內。建議扒掉原有牆面直至露出基底，從底到上做防水層，再貼瓷磚。

提示：如果沒有地下室的一層出現牆體發黴、長毛，只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。

3、做主題牆

如果想做一個石膏造型的主題牆，在原來的牆面上加入木芯或輕鋼龍骨，再在上面做石膏造型就可以。

如果原來牆面是磚體牆或水泥牆，需要膨脹螺絲固定;輕體牆直接打眼，將石膏造型和輕體牆連接。

提示：2000年以前的商品房，絕大部分室內牆面是承重牆，如果想在輕體牆上面再安裝電視，最好做加固工程。

4、貼新瓷磚

牆面再貼瓷磚不需要再刮膩子刷漆，做完水泥找平後，經過防水拉毛，就可以貼瓷磚了。

舊浴室牆面內部的結構一般是“1.2米的水泥牆裙+沙子灰”。施工時，牆裙以上部分的牆面要鏟掉外層至基底，水泥砂漿抹灰後粘貼瓷磚。否則因為沙子灰的塑性差的問題，將來瓷磚肯定會產生空鼓、開裂的情況。

提示：水泥牆裙可以不剷除，貼瓷磚前要進行打毛、拉毛程式，即在水泥面上打出小麻點，再用牆寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。

5、裂紋修補

牆壁表面出現裂縫一般有四個原因：第一，如果房屋是高層聯排塔樓，在建築時，工人們牆壁間鑿開施工洞運送建材，後期再用泡沫磚或輕體磚填補。泡沫磚與牆體之間可能產生縫隙，這在日後會在牆壁產生裂縫;第二，也有可能是房子剛建好時，膩子刮得太厚或膩子未幹便刷漆，時間久了便會出現網狀裂縫，嚴重時牆皮脫落;第三，某些戶型的外牆面臨著馬路，受室外環境影響大，牆體內的水泥、沙子、鋼筋隨著氣溫變化熱脹冷縮，內牆牆面出現裂縫;第四，出現在後來砌的牆上，無論是用大芯板、輕體磚或石膏板，這種牆體半年至一年以內一定會出現裂縫，都需要後期再修補。

有些老房子在紅磚外面是沙子灰，修補時需要把原來的牆皮鏟掉直至露出基底，再進行水泥找平、石膏找平、刮膩子塗漆等程式。

新房子牆面出現裂縫的原因一般是上述第三種原因，這種情況會在牆面封石膏板或做保溫層。保溫層一般五六釐米，這樣可能會減少居室面積。如果是上述第二種情況，重新石膏找平再刮牆襯就可以。

提示：牆面出現裂縫，首先要排除非建築體出現裂縫，如果是建築本身的問題，就無法解決，房子也不適合居住了。

■小貼士

去除舊牆上污痕

如果牆面是防水膩子，建議用細砂紙打磨，慢慢地將痕跡抹去。但是細砂紙打磨後還需要再刮膩子、刷漆。

省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的牆面是粉色的，可以直接刷綠色漆覆蓋。需要注意的是，如果原牆漆的顏色較深，想再刷成淺色牆面，刷較多次數可能會掩蓋，隨著時間推移，漆面會脫落，原有的顏色也會再顯露出來。