二手房裝修驗收五大重點 裝修業主看看

二手房裝修好了就和新房裝修好了一樣，需要對房子進行驗收，那麼，大家對於二手房裝修驗收有多少瞭解呢?今天裝修網小編給大家講講二手房裝修驗收的幾個重點，下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

二手房裝修驗收牆地磚空鼓率不能超5%

二手房裝修改造時牆的防水一定要補做，一般建議做防水時進行現場監督，最好以刷3遍防水為宜，此外還需注意與周圍防水層進行重疊，防止出現裂縫。另外，牆地磚一般都會考慮重新鋪貼，受原結構影響，二手房裝修驗收時首先看磚面是否平整，還應該注意花磚和腰線位置是否正確。除了外在的考量，牆磚、地磚還要檢測內在的空鼓率，可用一個金屬小錘，輕輕敲打牆、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。牆地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現脫落問題。

二手房裝修驗收電路要留張“管線圖”

電路驗收分強電驗收和弱電驗收。強電驗收採用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，弱電採用專用工具測試。此外，還要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛生間的插座應設有防水蓋。

二手房裝修完畢之後，消費者一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當電工剛把電線埋進牆壁時，就可把這些牆壁編上號碼並畫出平面圖，接著用筆劃出電線的走向及具體位置，應標明管線的接頭位置，這樣一旦出現故障，馬上可查找線路位置。

有地漏房間的二手房裝修驗收看是否有積水

二手房裝修驗收，業主還需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象，檢驗方法非常簡單：打開水龍頭或者花灑，一定時間後看地面流水是否通暢，有無局部積水現象。除此之外，還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

二手房裝修驗收木工注意門縫的寬度

二手房的門、櫃體等基本都是需要改造的，這方面的驗收需格外小心。首先現場製作的木門應驗收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。另外，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對於櫃體櫃門來說，要檢查開關是否正常，櫃門開啟時應該操作輕便、沒有異聲。另外，應查看櫃門把手和各種鎖具安裝位置是否正確。

二手房裝修驗收油漆工可用兩種方法

油漆的驗收應在塗料乾燥後，在自然光線下採用目測和手感的方法。二手房裝修驗收時要注意檢查塗料的品種、顏色及塗膜是否與樣板一致。油漆表面應平整、光潔，清漆木紋清晰，大面無流墜和皺皮等情況，顏色應基本一致並無刷紋。此外，牆面的乳膠漆應該沒有脫皮、漏刷、透底等現象。

總結：以上關於二手房裝修驗收的知識，小編就介紹到這裡了，大家對二手房裝修驗收是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。