做聰明人識別裝修報價五大陷阱 不被坑!
業主最怕裝修公司貓膩多,各類陷阱讓人擔憂,本文幫你見招拆招應對各類裝修報價陷阱,以下共有五大裝修報價陷阱,教你如何識別,如何解決,防患未然!
陷阱一 故意漏報項目
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中,業主將不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
拆招:建議業主先小人後君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。
陷阱二 拉低某個單項價格
聽多了裝修公司的貓膩,業主肯定會事先瞭解一些價格資訊,但往往不夠全面。有些業主可能知道當前地板的市場價,卻未必知道地板安裝的人工費用,好容易砍下了地板價格,卻又在人工費上吃了虧。
拆招:看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那麼,你就得審查其他項目的價格了。
陷阱三 模糊主材重要參數
這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明瞭所需材料及數量,但卻不說明到底選用什麼品牌的、什麼品質的、什麼規格的材料,或是在計量上用“項”等模糊量詞做單位。而同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,差異較大。至於同一“項”內容的實際意義則更是可以大做文章。
拆招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間則要注意核查相關材料是否按指定的要求採購。
陷阱四 施工工藝含糊不清
文字說明上能做的手腳其實不比數字上的少。牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
拆招:多學一點裝修常識,瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去新房裝修現場瞭解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。
陷阱五 虛報工程量
業主審核報價預算時,由於不太懂工程量的計算規則,對工程量大致估算,這就讓某些無良裝修公司或馬路“遊擊隊”有可乘之機。他們採取加大工程量,多設項重複計價等手段賺昧心錢。這裡多一點,那裡多一點,匯總起來多報許多。
拆招:瞭解工程量的計算規則,審核工程量時,業主要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。以後在施工時若有變更,業主可發通知書,竣工後根據通知書增減工程量結算。