驗收房需要的知識與技能

驗收房需要的知識與技能

驗房師=律師+建築師+居住師+群體組織者

律師：掌握法律知識，瞭解如何與開發商談判、法律法規的相關規定、如何追究開發商的責任、合同應當如何簽署、稅費是否應該繳納。

建築師：掌握建築知識，能夠判斷房屋是否存在品質問題，哪些將會嚴重影響到房屋的使用，哪些能夠補救，哪些不能補救。從事工程設計、建築、裝修、監理職業的一線人員具備該類知識。

居住師：居住的經驗，很多問題只有居住多年的人才能夠看出來，比如一棟高層兩部電梯，收房的時候覺得挺好，但是在同樣的住宅中居住過的人會告訴您，等到真正入住之後，平時是只開1部電梯的，這樣每天都要有至少20分鐘是在等待電梯中度過的。這些小問題也許很不起眼兒，但是絕對影響到居住的舒適程度。

群體組織者：一旦出現個人難以解決的問題，需要組織購房者集體行動的時候，群體組織能力就浮出水面了，如何更有力、更經濟地把大家組織起來，團結一致地達到預期目標是一項很"藝術"的活兒。

收房是基於驗房之後的步驟，雖然驗房已經沒有問題，但最後環節還是小心為上，多張一個心眼不吃虧。最後，美樂樂祝願大家驗房順順利利，家居和和睦睦。