簡易毛坯房驗房攻略 購房者須知收樓要點

在房地產市場中毛坯房依然佔據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但業主還需要自己在進行驗收的。下面跟隨裝修保障網香香一起來看看毛坯房驗收標準吧!

1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

以上就是香香小編為大家分享簡易毛坯房驗房攻略，希望業主在驗房的時候能慎重，避免有遺漏的地方沒有檢驗到。