新房、二手房裝修開工準備 嘿~真的很有差誒！

新房與二手房裝修注重點是不同的。新房在意的是裝修流程每一步按規範操作即可，而二手房的裝修仍需要注意的便是屋子裡原本已存在的問題。所以開工前做前期準備的側重點也就相應地不同了，今天小編就從新房、二手房兩面入手談談各自的裝修開工準備。

一、新房抓細節舊房重目的

對於新房裝修則更注意準備過程中的細節，比如要列好建材清單：與施工工長溝通，索要一份你需要購買材料的清單(清單沒有統一範本，裝修方式不同，所需購買的材料也不同)，並需要瞭解運到現場的時間(需要注意的是中間會遇到許多不定因素，所以一般為大概時間範圍)。因為常出現的狀況是很多裝修隊伍會臨時通知需要用到什麼建材，到時候，會弄的措手不及的。所以在購買建材之前，到手一份詳細的清單是十分重要的。不僅可以控制費用，又不會耽誤工期，一舉兩得。

對於二手房的裝修，可以說是“裝”和“修”同時進行的，因為除了要進行裝修，還需要修補調整二手房自身存在的一些問題，也就不難理解為什麼二手房往往需要花費更多的時間和資金。所以在決定裝修前，二手房業主們一定要先瞭解清楚房子的狀況可進行什麼程度的二次動工，明確好裝修的目的。

二、新房安排流程 舊房做好規劃

新房開工準備要明確好具體的工期安排與質檢時間，比如具體到哪天會完成水電路的改造，木器的封口，吊頂龍骨的製作，瓷磚的粘貼等等。這樣也可以提前規劃好自己的時間到現場去檢查品質。工期長短得根據房型、面積和施工內容來定，相對來說油工活比較耗時。對於裝修來說質檢還是比較重要的，比如，刷乳膠漆時，操作不規範的話，刷上乳膠漆後還是會出現裂紋甚至掉皮現象。

因此，根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查是很有必要的。最好的協調方法是跟質檢和監理約好到現場的時間，同他們一起到現場，一旦發現問題，可以隨時解決，以免遺留引大患。

二手房裝修照比於新房裝修要花費更多的錢，所以一定要提前做好規劃。首先根據自己的實際情況去計畫裝修的檔次。其次，全面檢查一遍房子，記錄房子現存的問題，排除優先順序，分清主次，才能更好地把握裝修的重點。

事先瞭解二手房裝修的相關流程，多流覽一些二手房裝修的案例，並與自家問題進行對照，及時發現，及時解決，以絕後患。切記二手房的裝修並不是簡單的將房子的原有裝飾拆除重裝修，不必拘泥於原有格局，考慮實際需要重新設計才行。

三、新房避糾紛 舊房定費用

新房常出現的問題是業主會與裝修方出現意見分歧或者摩擦。常出現的問題是，業主專業知識不夠，胡亂指揮施工隊惹糾紛。另一種是工人存心不良，欺騙業主惹糾紛。所以為了避免糾紛，如果對工人的施工有疑問的話，可避過工人直接和監理人員或工長進行溝通，必要的話落字為據，這樣才易分清責任，也能避免盲目施工造成不必要的損失，從而避免裝修後產生糾紛。

與新房的裝修不同，二手房的裝修中“修”的地方會很多，因此，確定裝修公司的時候，要談好具體的費用收取情況，對裝修公司給出的報價單詳情進行確認，檢查是否有不必要的施工和額外收費的現象，避免結算款項時與裝修公司產生費用糾紛。

是不是有些不一樣呢，不論您購買的是新房還是二手房，希望對您有所幫助呢。