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二手房裝修必得量入為出

正所謂“重裝飾,輕裝修‘“裝修工程,預算先行”,對於二手房裝修也是如此,很多業主對於二手房裝修缺乏經驗,到底哪些改拆哪些該保留,心中總是沒有底。不過二手房裝修比毛坯房還要多花銀兩,那麼對於那些選購二手房裝修置業的業主來說,要如何進行二手房裝修才能達到省錢的目的呢?小編今天為你分享二手房裝修省錢攻略,教你裝出最具性價比的新房。

二手房裝修省錢攻略一:舊物認真對待

從前面兩篇可以知道,舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出“我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了”但你要多個心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發現很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。

二手房裝修省錢攻略二:拆除工程

一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平米報價的,如果家裡拆改大,這可是不小的開支,這個時候可以另外找裝修小工幹,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發現往往比裝修公司的價格低好多,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個蠻幹分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。

二手房裝修省錢攻略三:水電路改造

相對於新房裝修,二手房裝修的專案中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。以電線為例,九十年代或之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛,並形成很厚重的水鹼,影響業主的飲用水品質。

二手房裝修省錢攻略五:牆面翻新

對老牆面的處理有三種解決方案:一是刷牆漆,包括鏟牆皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是採用抗裂的基層處理,鋪上無紡布或玻纖布後再進行刷漆,根據所選的材料不同,價格也不一樣。三是可以塗刷黑板漆,供消費者自己塗鴉。牆體翻新比較常見的就是剷除原有牆皮然後刷漆,但是目前比較方便的就是貼壁紙,方便牆體常換常新。

二手房裝修省錢攻略四:地板翻新

在二手房裝修中,由於地板翻新造價相對便宜,不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。

專家介紹說,並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。