毛坯房水電改造注意事項與驗收

業主們在毛坯房裝修施工前要向裝修公司要水電施工圖，這樣才能在施工過程中做到心中有數。那在做毛坯房裝修的時候，水電改造要注意哪些關鍵呢？還有水電改造的驗收有什麼需要注意的呢？

一、毛坯房水電改造注意事項

1、毛坯房裝修的注意事項所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯接時必須用專用pvc膠水塗滿均勻套好。並注意水準落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

2、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想、不就位時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方 處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固48小時後，將圈子裡放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。

3、在施工過程中，儘量減少牆內管體不必要的接頭，外接龍頭、馬桶、水盆處就沒辦法了。將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分佈到位，如遇有地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分佈保持在一個水平線上。

4、包水管儘量使用輕剛龍骨，水泥板貼磚是最容易出現問題的地方，所以要注意瓷磚泡水到位，選用品質好的水泥。

5、毛坯房裝修的注意事項廚房衛生讓開槽內均需做防水。

6、毛坯房裝修的注意事項管道分佈到位後，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使鬆動。水管固定均需使用專用管卡。

7、使用的鋁塑管或PPR管道，必須是經過檢驗出廠的合格產品。冷熱水管宜使用不同顏色。

二、防水驗收注意事項

1、防水層表面應平整、無鼓泡、折皺等缺陷，剛性防水層無酥鬆、開裂、起砂等弊端，防水層排水坡度符合設計要求，無明顯積水現象。

2、細部構造做法符合規定要求，且密封嚴密無滲漏。

3、防水檢驗主要包括衛生間、陽臺、廚房、屋面、外牆、外牆門窗、空調洞口的防水檢驗。

三、給排水驗收

1、現有閥門、龍頭檢查：位置是否合理，開啟、關閉是否正常，水路是否通暢，無破損、鏽跡、無滑扣失效、滴水現象。

2、管道是否固定牢固，安裝是否平直整齊，管道有無破損，接頭是否完好。

3、預留上水堵頭、管線等是否考慮裝修面層尺寸，水堵頭是否打開。

4、水錶檢驗：水錶安裝是否符合規範，水錶接頭是否緊密完好，有無空轉現象。

5、排水管道檢查：排水管道有無直角、死角；接頭是否緊密完好，介面處有無滲漏，管道是否暢通，管線是否固定、安裝整齊、無破損；樓上下延管道是否過長過低影響裝修。

6、排水口、地漏口檢測：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴密。

7、排水口應進行封堵，防止垃圾進入排水管道發生管道堵塞。

四、電氣驗收

1、分戶配電箱檢查：配電箱安裝垂直度符合國家規範要求；箱體、飾面板內外清潔，無刮碰痕跡及色差；箱門開啟靈活；箱內各開關、漏電保護器動作正確，控制範圍正確；箱內結線整齊，回路編號齊全，正確；倒想與開關連接牢固緊密。

2、電錶檢查：電錶安裝符合規範，在關閉總閘後無電錶空轉現象。

3、開關插座檢查：開關、插座面板表面清潔、無損壞；開關控制範圍正確；開關切斷相線，單相兩孔、單相三孔插座的相、零、地接線正確；暗開關、插座的蓋板安裝牢固、緊貼牆面，四周無縫隙；導線接線符合國家規範要求。

4、照明檢查：燈具安裝牢固、位置正確。

5、其他弱電系統：對講門禁、安防、音響系統等的驗收應遵循相應的國家規範標準。