二手房裝修拆舊

在家庭裝修中，二手房裝修要比毛坯房裝修多一個工序，那就是：拆舊。二手房拆舊主要是針對以前的裝潢進行拆除，還原成毛胚房狀態。常見的二手房裝修拆舊有家中活動或者固定家私傢俱、天花吊頂、背景、牆紙牆布、乳膠漆、牆面瓷磚、地面瓷磚等的拆除。

海月2期業主開工砸牆

一、二手房裝修拆除項目

二手房裝修拆除的目的是對以前的裝潢進行拆除，還原成毛胚房狀態，主要分保護性拆除和非保護性拆除兩種。

1.保護性拆除

保護性拆除是以前的物件還能夠被二次使用的拆除，此項拆除難度較大，拆除過程中有可能會損壞到二次利用的物件。一般，除了鋁合金門、木質門扇、空調等可以完好的進行拆除，其它物件不建議進行保護性拆除。

2.非保護性拆除

非保護性拆除是指破壞性拆除，主要有：天花吊頂、背景牆牆面、牆紙牆布、乳膠漆、牆面瓷磚、地面瓷磚。

（1）牆面瓷磚拆除

瓷磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙漿層，接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時應一起拆除可以減少日後磁磚剝落的機會，重新打底也可以避免牆壁過厚影響使用面積。

鑽機剷除砂漿層

（2）地面瓷磚拆除

需要把原有地磚的水泥砂漿層及幹灰層打掉，不然只打掉瓷磚及幹灰層後面在上面再貼磚的話，會增加地面高差，門的高度也會受影響。(如果原房地面是瓷磚後面想改鋪木地板，條件允許的情況可以直接在瓷磚上面鋪木地板，不需要打掉瓷磚)。

（3）天花吊頂拆除

天花吊頂拆除是對原房子各個空間的天花吊頂進行拆除。

（4）背景牆拆除

背景牆牆面拆除是對原房子電視、床頭等背景牆的拆除工作。

（5）牆紙、牆布拆除

牆紙、牆布拆除是指對原房子鋪貼牆紙、牆布等裝潢的拆除工作。

（6）乳膠漆拆除

乳膠漆是室內裝修中常用的材料之一，用來粉刷牆面。對於二手房裝修，則需要對原房子粉刷的乳膠漆進行剷除。

衛生間拆除

二、二手房裝修拆除需要注意的要點

1.拆除的時候需要對地漏口、排污口的進行保護，避免堵塞。

2.施工前一定要先把水源總開關關上，避免出現打破線管觸電

3.牆面鏟膩子，如遇到外牆膩子層鏟不動，可以不用剷除進行鑿毛處理，剷除膩子後牆面會有粉塵需要刷介面劑進行封固處理。

4.拆除專案建議找裝飾公司進行，因為在拆除的過程中可能會導致施工人員受傷，一般裝飾公司都會購買意外保險，有承擔風險的能力。

地面瓷磚拆除

福窩小編提醒：裝飾公司對拆除專案的報價不可能做到100%的準確，需根據工地的施工情況應及時確定報價上沒有的專案，避免重複收費。