二手房裝修超全面改造方案

二手房裝修和新房裝修有著根本的區別，因此在裝修前，戶主需要瞭解什麼是二手房裝修，二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對已經有居住裝修基礎的房子進行重新改造翻新。

一、二手房裝修三方面

一般來說，二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。

1、局部改造

二手房裝修出現局部改造的情況，大多數是因為舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區重新佈局等。

2、翻新

如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式，並不需要進行大改動，那麼需要對家居進行翻新。一般來說包括：牆頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、傢俱的翻新等。

3、重新裝修

因為舊房子的居住時間長，現有的裝修不能滿足現在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。

二、二手房裝修準備事項

在動工裝修前，戶主必須考慮清楚自己所需要的裝修方案，明確地知道自己想要打造出什麼樣的家居。

1、瞭解主流建材與裝修方式

裝修前，戶主需要對裝修材料與裝修方式有一定的瞭解。裝修材料需要清楚知道現在主流的裝修建材有哪些。小編建議戶主可以參加一些建材“團購會”，瞭解自己所在城市的裝修主流材料有哪些，價格到那個位置。此外，裝修方式也需要瞭解清楚，現在常見的裝修方式是：清包裝修、半包裝修和全包裝修。

2、瞭解裝修公司

除了建材與裝修方式外，裝修公司也是戶主需要提前瞭解的。一般是建材市場上的一些傳統大規模裝修公司，除此以外，還有一些網路品牌的後起之秀。戶主可以向有裝修經驗的朋友瞭解口碑，也可以到各大家裝論壇瞭解相關公司的網友評價。

3、提前準備資料

除了需要瞭解材料和裝修公司，戶主還需要準備好自己房屋的情況，比如房屋戶型圖、各部分的尺寸。有能力的可以自己繪製戶型圖，最簡單的方法就是把家居的各個角度和細節拍攝下來，以便後期裝修設計所需。

三、二手房七大裝修步驟

談到二手房裝修流程可以用七個字來概括：計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了二手房裝修的其中一個流程。

1、計：設計與計畫

二手房裝修首先要看的是設計與計畫，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設計稿上顯示。計畫則是裝修預算的計畫，在設計的時候，戶主就需要對二手房裝修所用的費用進行計畫和預算。

2、拆：拆舊與改造

二手房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結構進行拆除。

3、改：改結構與改水電

結構與水電是家居裝修的基礎工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現問題，後期的麻煩就大了。二手房裝修的時候，需要按照新的家居設計調整空間結構，拆牆、砌牆，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣進行重新布管。

4、裝：重新裝修

這一步與新房裝修如出一撤，按照設計圖紙對拆改後的二手房進行重新裝修，包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

5、配：配裝修與配裝飾

完成了基本的裝修後，接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。

6、晾：健康除污染

不僅衣服需要晾曬，裝修後的家居也需要晾曬。裝修後，屋記憶體在各種裝修後殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修後的空間必須經過1個月左右時間才能正式入住。

7、住：搬家入住

二手房裝修完成、晾曬後，待甲醛等有害其他釋放量達標後，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最後進來，這樣二手房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。