14點規範指導拆改施工驗收環節

在進行裝修之前，很多業主都會對房子進行一定程度的拆改，以便後續的空間擴容與空間改造，那麼我們就有必要瞭解一些關於裝修拆改驗收的14點規範。

1、拆除順序的排定

拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土，可依照情況彈性調整順序，拆除時多半先由天花板開始，接著再到牆壁、地面，而由於有些櫃子與天花板連接，所以在拆除時要特別注意，避免塌陷的意外。

2、地面見底要防水

地面在有見底的部分要事先做好防水工程，否則施工中可能會有滲水到樓下的情況產生。

3、門窗拆除要把防水填充層清乾淨

拆除門窗時，記得原有防水填充層要清洗乾淨，如果沒有，在做新的門窗時會影響到尺寸大小，同時新的防水處理可能會無法做的完善。

4、馬桶最後拆除

在不影響清潔與供排水的情況下，馬桶可留在最後拆除，以方便工作人員在現場使用。

5、管道間壁面拆除注意異物掉入

管道間部分，拆除牆壁面時要特別避免水泥或磁磚掉落進去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很可能會砸破隱藏在內的管線而造成損壞。

6、防塵網阻隔灰塵

灰塵要以防塵網加以阻隔，而在拆除時如果不小心污染到外牆則要及時作清除的動作，尤其要避免弄髒到左鄰右舍的區塊。

7、拆除要見底並注意釘子

踢腳板拆除時，地面的釘子要確實拔除，屬於石材類的牆面，要打到見底。

8、壁面拆除要留意

注意不要使用過酸的水比如鹽酸刷除，否則會將水泥劣質化，且日後在上油漆時會造成裂痕或是沙化。

9、外牆拆除注意防護及警告標示

外牆的鷹架要記得做好防護與防塵，並且掛上警告燈具。

10、拆除時小心漏電

拆除店招牌時要特別小心會遇到漏電問題，旁邊有電線時也要特別小心壁面碰觸。

11、打孔壁面動到梁及結構

瓦斯、抽油煙機、排風機等管線需要穿孔時，不得穿梁也嚴禁動到結構層。

12、保持外觀美觀及安全

要注意做好保護措施，施工時外觀要儘量維持和當地環境相符，保持安全與美觀，同時在走到區要特別注意，並減少破壞性的搬運。

13、拆除注意時間

拆除時間點要特別注意，油漆大型拆除工程的影響相當大，所以要儘量避開休息時間，儘量挑選在早上9點到中午、下午2點以後進行，切勿在夜間進行拆除工作，以免影響鄰居安寧。

14、磚牆要先切割再拆除

開挖室內牆隔間或門窗時，如是磚牆則要先切割再做拆除的動作，這是因為磚牆是由磚塊交錯堆砌而成，切割再拆除能精准掌握開挖尺寸。而切割時遇到大面積的部分則要分成多個小塊區域分次切除，比方開挖地板時就絕對要注意此程式，以避免承載過重的問題。