裝修早知道之物業登記流程

物業登記是一件需要重視的問題，如果沒進行物業登記並且辦理相關物業手續，那麼是不能夠開工裝修的，會被認定為違法裝修，所以需要裝修的業主有必要瞭解裝修的具體流程。

一、裝修前進行物業登記的內容

1、在物業的出具的裝修協議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。

3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明；4、辦理社區出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入社區。（各個社區收取的不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束後會退還給業主）。辦理出入證的時候，最好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證影本1張。

5、交納裝修押金（各個社區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工後3個月會退給業主）。

6、交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業公司收取的不一樣。

二、業主在裝修過程中的注意事項

1、嚴禁改變任何管道、管井及其他公共裝置；

2、嚴禁懸掛或裝設任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；3、嚴禁更改樓宇主要結構（如支柱橫樑、結構牆、樓面及天花）；4、嚴禁裝置神位或任何物體於單位外；

5、嚴禁更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外牆裝置以安裝空調機或其他用途；6、嚴禁在單元大門或視窗裝置鐵閘或窗花。

7、嚴禁在窗戶及外牆裝置任何形式天線（客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目）。

8、業主不得另擊穿牆壁或天花以安裝抽氣扇，社區所有單元內廚房及不直接採光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇。

9、任何臨時或永久性之遮陽篷及簷篷不得設置。

10、所有業主不得拆除或更換建築物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

11、裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響社區住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以後才准許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。