裝修這事需要步步為營全面考慮

沒有經歷過裝修的業主一定不能夠全面的瞭解裝修之後的感受，就算看過再多裝修攻略，考察再多裝修工地，對於裝修這件事，業主所需要做的就是步步為營，謹慎行事，把每一步都全面瞭解加以權衡。

一、裝修合同漏洞：條款不明確，不蓋公章

簽署裝修合同時，對於具體的承包方式，雙方權責，預算專案的明確化等具體內容，一些裝修公司刻意在合同中隱瞞具體材料的使用，而以低價吸引業主簽約，然而在施工過程中卻層層添加材料，造成預算的嚴重超支。除此之外，在簽署裝修合同等檔時，一些消費者往往圖方便，在有經辦人簽字的情況下，不要求裝修公司在這些檔上加蓋公章。殊不知，這存在極大的法律風險。

1、簽署檔均要求裝修公司加蓋公章。

2、合同中明確注明清包與不包內容，明確雙方權責，避免內容遺漏。

3、檢查合同專案中施工預算專案是否齊全：具體到材質、等級、品牌、計量方式，明確竣工後的決算按實計算。

4、檢查合同語句清晰，無歧義。

二、裝修預算花樣多

拉低報價，品質差異大，增頂層出不窮工程報價單上密密麻麻的專案，對於初次裝修的新手業主而言，多表示感到一陣茫然。即便有些業主知道單個產品的售價，但對於安裝的人工費用多事不瞭解，拆東牆補西牆，羊毛終究是出在羊身上的。另一方面，裝修報價單上可以遺漏某些主材，但在後期層層增項，預算超支現象明顯。

1、檢查裝修報價單，不要只盯單項的價格，而要中和考慮各方面（人工、損耗等）一季其他項目費用來看。

2、根據設計圖紙，要求在裝修合同上寫明所有主材，且標明購買方。

3、要求裝修公司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預算表上標注出來。

三、水電改造水太深

專業知識缺乏，預算超支嚴重部分水電施工時非常重要的一項基礎裝修項目，但同時也是一項非專業人員就很難計算實際需求量的施工專案，多半數業主搞不清其中門道。正因如此，水電施工理算當然成為某些裝修公司賺錢的重點專案。預算的費用業主多能接受的情況下，簽訂裝修合同後，水電施工做完，裝修公司儀測量水電施工量，結算價格遠遠超出預算價格，這種情況下，業主多只能吃悶虧。

1、在做改造前期，業主要注意詢問水電改造費用是否包含在總報價之內，開關盒、開關面板、小配件等以及安裝是否另外收費。

2、線埋在牆裡和走外線，價格也不一樣，切記圖一時便宜，應多參考幾家報價，選較為合適的一家。

3、 驗收時，有必要帶上一名專業的裝修監理一通前去。

四、裝修款支付不謹慎

首付近半，後期如遇到問題，難制約裝修公司。

據瞭解，在一些裝修合同中規定，裝修合同一經簽訂，消費者應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半之後，消費者第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，消費者就已經向裝修公司交了90%左 右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。

在簽訂合同時候，應把首付壓到30%，而其餘的則按工程進度支付。

五、物理的霸王條款

隱藏在合同之中，一多種形式逼迫業主接受不合理要求。

在一些裝修合同中，潛藏著如同“簽單後如因甲方原因發生退單，公司收取其工程款的20%作為違約金”等違反新《消費者權益保護法》規定的強制性條款。一旦簽單該合同，業主多半只能被動接受裝修公司的不合理要求。

避免方法

裝修之前，掌握一些必要的裝修知識，不要只貪圖價格的便宜。在簽訂和同事，要選正規的裝修公司，對於材料品質及工藝報價要明確。一旦要詳細閱讀裝修合同，如存在不合理的合同條款，應拒絕簽字。