眼見不為實 如何識破常見樣板房陷阱

樣板間設計大多美輪美奐，閃亮的燈光、華麗的家私看似十分充足的空間，但是眼見也不一定為實！下面為大家識破一些常見的樣板房陷阱，看完之後，不論看房買房，以後絕不上當！

陷阱一：面積變大

1. 改變牆體：不良商家會以改變牆體的厚度做代價，讓樣板房空間面積看起來更大；

2. 傢俱瘦身：樣板間傢俱都是特別定制，尺寸比一般賣場的傢俱小，正常的雙人床寬度要達到1.5米，而樣板間的雙人床很多都是1.35米，看房的時候因為其日常性，所以更關注使用功能，反而忽視其尺寸；

3. 大量運用反光材質：不分空間場所的大量運用反光設計，例如多使用玻璃、鏡子等元素都會使得樣板間“看上去更大”，但實際生活裡若果反光材質不良運用會讓人感覺處於虛幻之中，影響居家舒適；

4. 色彩魔法：樣板房，幾乎都會一個特點，色彩運用統一而和諧。這是設計師為了達到空間延伸的視覺效果，特意搭配出空間擴大的視覺感；

5. 增加照明：增加光照的好處，是為了讓你一走進房屋，就產生一種振奮的感覺。走進樣板間不同部位都有很多射燈、吊燈、檯燈甚至腳燈，顏色也有多種，比如有些玄關的燈往上打，就會顯得房子很高，所以你莫被這五光十色晃了眼球，等發現現房裡採光不足，就會大失所望了；

6. 管線消失：一般情況下，出於完善裝修效果的考慮，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，這樣的話，樣板間的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。而空調之類的家電都是擺設，用不著穿牆破洞，但在現房中，你會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。

支招：學會自行測量,對於意向購買的樣板房必須親自帶工具測量。

陷阱二：貴價裝修營造華麗貴氣

多數人買房時，多半會被樣板間內的傢俱與裝飾所吸引，而房地產商也深諳其道，通過奢華時髦的樣板間來吸引業主。但多數情況下，樣板間內的裝飾與傢俱價格都不菲，室內搭配出自專業設計師之手，傢俱材料選自知名品牌，業主若要達到樣板房的展示效果，所需要的費用會非常高。

支招：房屋屬於大宗商品，一定要考慮周全再下購買決定，買房除了看樣板房，對周邊的設備、社區環境、居住密度等都要有所瞭解。

陷阱三：景觀變樣

即使在同一座樓中，由於樓層、朝向不同，也沒有完全相同的兩套房屋。因為樣板間窗外所佈置的景觀並不是實景，收房時可能會發現本來很好的景觀實際上是正對著鄰居家的廚房。

支招：學會看平面圖，不清楚朝向位置的一定要詢問清楚。

裝修華麗的樣板房看似滿分，實際讓人防不勝防，待發現問題再來維權已經為時已晚，勞心又勞力。最重要的還是做好前期督察工作，看樣板房時一定要擦亮雙眼，如果是打算直接購買樣板房，在收房環節更要謹慎對待，仔細做好驗房工作！