住宅和公寓有啥區別 購買哪個好

住宅與公寓有很大的區別，住宅是針對家境比較好的居民，並且比較偏於郊區，而公寓是市區較多，並且房子年限也是不同，下面來具體瞭解下住宅和公寓有啥區別？購買哪個好？

住宅和公寓的區別很大，大家在選擇購買時應該根據自身的需求，那麼來瞭解下住宅和公寓有啥區別？

公寓與住宅的區別一

公寓一般位於城市中心地段，居住人群以商務客群為主，重視的是優秀的軟硬體設施服務和便利的出行條件；住宅一般重視附近的學校、醫療等生活設施完善情況，住戶為普通家庭用以長期居住。

公寓與住宅的區別二

公寓水電費按照商業標準結算，單位面積均價較高，但入住人群多為商務人士並不在乎；住宅水電費按照民用結算，單位面積均價較公寓為低，居民常年在此生活居住非常在乎。

公寓與住宅的區別三

公寓交房為精裝修，講究居住環境的舒適性、配套設施的完備、服務的周到詳實；住宅可以允許生活配套設施一定程度的滯後，交房多為毛坯房。

上述這些是住宅與公寓的區別，大家可以瞭解一下，但是購買哪個好呢？來看看吧！

公寓的產生由來已久，它不同于普通居民住宅，目前我們所說的公寓都是指商業地產投資中最為廣泛的一種投資形式，基本上都建在商服用地上，產權以40年或50年為主。根據開發商不同的宣傳噱頭，公寓又分為很多不同類型，如居住型公寓、酒店式公寓等。尤其近年來隨著國家房地產調控政策中對於住宅產品的限購越來越嚴格，不受限購影響的公寓產品越來越收到投資客的青睞。

從個方面來看，應該是買公寓，當然您有足夠的資金可以選擇買住宅，因為住宅大多都是在三環或三環以外的地方，交通不是很方便，雖然環境可能會很好，但公寓就不一樣啦，公寓的地理位置一般離市中心比較近，辦事也比較方便。

看過上述內容已經知道住宅與公寓的區別，這些區別能夠幫助大家更好得做出選擇，小編認為，相對來說公寓是比較好的。