什麼是一線海景房 選購需要注意什麼

每個人都有一個銀色的海濱夢，靠近大海的房子，可以從房間裡眺望廣闊的大海，從蔚藍到碧綠，美麗而又壯觀。很多房產開放商都看中了這一重要的商機，大量開發出擁有豪華海景的房子。那麼，什麼是一線海景房？選購需要注意什麼？

海景房根據距離海灘的位置遠近分為“一線” “二線” “三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。“二線”海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子。800米開外的均可歸為 “三線”海景房。

購置海景房，有章可循。一定先要分清“海景房、一線海景、二線海景、無敵海景”這些名詞，並搞懂它們的真實含義。在描述裡稱一線海景房的，一般是指離海比較近的樓盤或社區面對海，海景的角度一般在90度到150度間，可以是全正面，也可能是略微側一點的海景，房間裡海邊的直線距離應該是在500米以內；二線海景房或簡稱海景房一般指能夠看到部分海景，或者也能看到大部分海景，但距離海邊比較遠。

以下三點是選購海景房時需要注意的點：

1、交通

海景房的交通條件往往是決定銷售價格的重要因素，尤其是購買群體集中在周邊城市的海景房項目，在購買前一定要事先瞭解一下專案周邊的道路條件、與城市交通（包括高速公路、快速路、輕軌、公交系統等）連接的便利度等，只有那些可以快速往來的海景房才值得購買。

2、配套

對於大部分剛剛開始興建的海景房專案來說，配套服務都是一個軟肋。雖然大部分城市人口購買海景房後都不會常駐，但是良好的配套設施卻是提高生活便利度、確保房產保值、增值的重要因素，不能馬虎。

3、出租率

很多海景房在銷售的時候都會宣稱通過出租為業主賺取高額的投資回報，實際上這只是一個銷售策略而已。在選購海景房時我們一定要自己考察一下當地的客流量、消費水準與周邊同級別房產的出租價格以及空置率，只有對這些問題有了一個比較詳盡的瞭解才能確保我們的海景房投資不會得不償失。

如果你置業的預算夠高，一線海景房是你的最佳選擇。擁有一間海景房，就擁有了美麗開闊的視野，讓人心曠神怡！成功多金的你，心動了嗎？