房屋產權證辦理流程 輕鬆解決房產證辦理

房產證作為購房者擁有這個房子的所有權的唯一合法憑證，受法律保護，辦理好房產證是很重要的。可是很多朋友因為不清楚房屋產權證的辦理流程，所以會走很多冤枉路，這樣的話，費時又費力。那麼為了避免這樣的情況，我們今天就來看看這個流程是怎樣的。

其實，房屋產權證辦理流程主要有兩種方法，一種是可以委託相關機構辦理，另一種就是自行去辦理。無論我們使用何種方法，最後的結果都是一樣的。

房屋產權證辦理流程：

1.確認開發商已進行初始登記：一般來講，在兩個月以內，開發商將商品房交付使用後，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。

2.向主管部門領取並填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。

3.領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。

4.繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商諮詢。

5.提交申請材料：這部分是整個流程裡最關鍵的一步，具體的申請材料包括：開發商蓋了章的申請表、房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修基金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。

6.領取房產證：按照流程完成好上面所有的手續，就需要等待一些時間，當然，一般管理部門會辦理領取證書的通知書，到時候按照上面通知的時間到房管局領取新的房產證就可以了。

瞭解了房屋產權證辦理流程後，試問，此時的你，知道我們該如何去辦理房產證了嗎？另外，一號家居網小編提醒您，在辦理房產證之時，一定要準備好所有需要的材料和相關證件，按照流程一步一步的來，這樣才會事半功倍。