分期付款買房 買房分期付款流程早知道

當我們在進行分期付款買房之時，你對於其中的情況又是否瞭解呢？那不妨隨小編的腳步一起看看分期付款買房究竟是怎麼樣吧。

分期付款買房須注意事項：

1、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。

2、分期付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。

申請人需要提供的材料：

1、貸款人及其配偶的居民身份證、戶口名簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結婚證明。

2、具有法律效力的購房合同、預付款收據(總房款的30%以上)及兩者的影本。

3、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認可的具有還貸能力的其他證明。

4、個人住房借款申請書、住房借款合同、保證合同等。

5、房地產抵押申請表和房地產抵押合同，售房單位作為擔保方必須蓋章簽字。

6、銀行方面規定的相關證明。

分期付款住房貸款的流程：

1、諮詢辦理貸款的相關知識。

2、提出購房貸款申請。

3、提供貸款所需的相應資料。

4、銀行審核批准。

5、同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。

6、到公證處辦理公證手續。

7、到當地的房地產登記處辦理登記手續。

8、辦理房屋產權抵押登記。

瞭解了分期付款買房相關情況後，試問，此時的你，知道該如何進行分期付款買房了吧，假若你也選擇這樣的購房方式，那不妨參考一下以上的相關資料吧。