舊房改造圖說 舊房改造注意事項

如果說，毛坯房的裝修是在一張白紙上描繪藍圖，那麼，舊房改造就是在已有的藍圖上進行擦改，這其中有不少的學問。本文擬以舊房改造圖說為引子，簡單談談舊房改造注意事項。

舊房改造是在已有裝修的基礎上進行翻新改造，這就需要我們瞭解哪些該做，哪些不該做。

舊房改造裝修注意事項之一：開始裝修之前要對房子徹底消毒

舊房改造裝修有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。業主可用3％的來蘇水、1％－3％的漂白粉水或3％的過氧乙酸溶液噴灑。在完成之後關閉門窗1小時。這樣做能讓日後的生活減少細菌的感染。

舊房改造裝修注意事項之二：亂砸亂改房屋構造不可取

與現在流行的框架結構不同，老房子多是磚混結構。磚混結構房屋的牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。在進行改造的時候，如果為了擴大空間打掉承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

舊房改造裝修注意事項之三：改造門窗是必須

一般來說，如果木門窗有起皮、變形的情況出現，一定要更換新品。而鋼制門窗則要觀察其表面是否出現漆膜脫落、主體銹蝕或開裂的情況，一旦出現，也最好是更換。

舊房改造裝修注意事項之四：修繕水路電路

裝修時一定要對原有的水路和電路進行徹底檢查，主要注意線管的銹蝕、老化情況。像之前常見的一些已經淘汰的材料如鍍鋅管，必須全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP－R管。

舊房改造裝修注意事項之五：固定插座數量要保證

新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個。但一些二手房原有的插座數量達不到這個標準。因此可以根據需要增加插座，減少隱患。

舊房改造裝修注意事項之六：修補牆面地面天花板

如果在牆面、地面、天花板等地方看到有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛鹼性或受潮，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

舊房改造裝修注意事項之七：不要把陽臺當作廚房使用

在進行舊房改造裝修的時候，有些舊房改造業主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道洩漏的風險，給自己以後的居住生活造成麻煩。

舊房改造裝修注意事項之八：不要把所有的舊傢俱都換掉

如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的，裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做，對於品質完好，只是表面有些陳舊的傢俱，可以在傢俱外面塗刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以。如果傢俱品質已經出現問題，最好直接扔掉。

瞭解舊房改造的注意事項，對於做好舊房改造前的設計，有效地控制改造預算，十分有利。因此，建議業主在改造前多瞭解這方面的知識。