二手房裝修之牆面全攻略
二手房購買後為了防止傢俱安全隱患和美觀問題，常常會對其進行重新裝修，那麼二手房中裝修牆面的翻新是一個大問題。我們針對牆面翻新涉及到的技術、設計和經濟三大問題推出“二手房裝修之牆面全攻略” 供二手房業主們選擇參考。
技術篇：選擇建材，清理牆面
一般來說，牆面的翻新工程會涉及到牆面處理和電路改造兩大技術問題：
牆面處理
翻新二手房的牆面時，首先要做好基層處理工作，這一方面是為了解決舊牆面開裂、脫皮等不良現狀，另一方面則是為了給翻新選擇的乳膠漆、壁紙或壁布的“上牆”打下一個良好的基礎。值得注意的是，不同的牆面建材在施工時需要注意的技術問題也各有不同。
如乳膠漆施工的牆面必須乾燥，業主最好在把牆面鏟平之後塗上可以防潮的介面劑，然後選用牆面耐水膩子，刮三遍，之後還要塗刷一層水性封閉底漆，最後再刷乳膠漆。而壁紙在粘貼前應注意將牆基體表面的污垢、塵土清除乾淨。若牆面上有裂縫、坑洞，可以用石膏粉對這些地方進行填補，平整後貼上繃帶;有些品質差的隔牆或外牆為達到保溫效果，需釘上石膏板。在基層清理之後，業主應給牆面均勻塗刷上一層介面處理劑，然後再刮膩子，幹後用砂紙打磨，最後用環保牆面基膜等再次塗刷牆面，起到防止牆面吸收壁紙膠，使壁紙牢牢粘在牆面上的作用。
電路改造
二手房的翻新在技術上要求比新房更高，在水電路改造方面更要著重注意。一些老房沒有弱線系統，電路可能都是明線，使用的是鋁線而不是國標銅線，電錶沒有防護器，這樣不僅使用不方便而且還是安全隱患，而且線路即使不出現問題也會出現老化問題。所以水電系統要做清楚，廚房衛生間用電一定要分線，用水的地方對電路的要求更高，某一塊一旦出現問題不單項走線可能影響整體的使用。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝潢中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
設計篇：確定風格，重視細節
由於二次裝修涉及到處理髮黃、脫落的牆面、改造電路等環節，比新裝修時所耗費的人力物力更多。因此通常情況下，二次裝修比新裝修的價格要高出8000～10000元。為此，提示您在二次裝修時除了要做好技術工作之外，可以把更多的心思花在選擇合適的裝修建材和設計細節上，以此來體現房屋品質和家居個性。
牆面設計的第一步，就是要確定家居整體風格，然後根據家居風格選擇合適的牆裝材料。就目前而言，簡單隨性的極簡主義風格、溫暖雅致的浪漫主義風格是眾多二次裝修業主們比較青睞的家居風格。
極簡主義風格
年輕人是目前裝修業主的主力軍。而極簡主義也是當今年輕人日漸推崇的一種生活方式。在家居設計上也是如此。當然，這種極簡主義並不意味著疏於設計，恰恰相反，越簡單的設計越能抒發出個性家居的內在張力。
就牆面而言，要體現這種風格，牆面設計宜遵循“簡約而不簡單”的宗旨。業主或者可以採用素色、單色的牆裝材料為家居營造簡約、溫和的氛圍，然後通過家居、配飾的佈置豐富自身的家居情感體驗;或者可以通過大塊明快色彩的搭配和對比體現家居個性;或者還可以通過牆裝材料自有的紋理來從細節之處體現自身不俗的生活品位。
另外，配合多樂士內牆乳膠漆作為目前價格最低的牆面裝修材料，對於想打造簡約風格但預算較低的年輕家庭來說是一個較好的選擇。當然對於其他的裝修風格，業主們應該確定後需要先瞭解其裝修風格特點在開始找裝修公司了。
經濟篇：清算用量，比拼成本
選擇不同的牆裝材料，不僅會帶來不同的家居風格，而且意味著不同的翻新成本。這種成本不僅體現在選用各種牆裝材料的顯性支出上，還體現在施工流程等的不同帶來的隱性支出中。消費者尤其要對此引起注意，以最低的成本打造最滿意的全新家居牆面。
顯性成本
選用牆裝材料的顯性成本主要表現在各種牆裝材料自身的價格，以及用量上：
自身價格
雖然在本身的價格上乳膠漆最為便宜，但是隨著技術的發展，壁紙的價格也在不斷走低。例如對100平米的居室裝修牆面使用塗料的話，價格約為5000元左右，而使用中檔壁紙其預算為10000元左右。而選用劉師傅石英壁布的價格則比較適中。
用量計算公式
乳膠漆
①施工面積=實際居住面積×3;
②耗漆量=施工面積(㎡)/理論塗刷面積(㎡/L遍)×施工遍數。
壁紙
壁紙的用量計算通常有兩種方法：
①近似計算方法：地面面積×3(3面牆)÷(壁紙每卷平方米數)+1(備用)=所需壁紙的卷數;
②精確計算方法：所需壁紙的總幅數÷單卷壁紙所能裁切的幅數=所需壁紙的卷數。其中，所需壁紙的總幅數=要粘貼壁紙牆面的長度÷壁紙寬度;單卷壁紙所能裁切的幅數=壁紙長度÷房間高度;不同高度的牆面需要分開計算，匯總求和。
石英壁布
石英壁布的用量與用法可視是否與乳膠漆一同使用來定，如不與乳膠漆一同使用，直接用凹凸質感肌理展現牆面特色，其用量的確定可與壁紙的裁剪方法相同;石英壁布所用顏色的乳膠漆，則可結合壁紙與乳膠漆用量的計算方法。
隱形成本
對於乳膠漆、壁紙和石英壁布三種主流牆裝材料，我們可以從施工難度和穩定性能兩個指標來對其帶來的隱性成本進行比較：
施工難度
塗料目前是牆面裝修最常用的材料，但也是施工流程最繁瑣的材料。相比之下，壁紙鋪裝簡單，施工成本比較低。而劉師傅石英壁布這種牆裝新材料最大的優勢就在於省時省事。它對牆面的要求比較低，具備無需鏟牆、刮膩子的鋪裝優勢，並且具有極強的防裂特性，可使牆面基層處理需鋪貼防裂纖維的工序完全省略(市面鋪貼防裂纖維均價：15元/平方米)，因而可以節省大量的裝修成本。
穩定性能
乳膠漆易受環境影響，產生一些乾裂、細紋等瑕疵，並且牆面的汙跡也不易擦除，穩定性相對較差，裝修效果持久性比較低。一般來說，使用塗料的房屋在3年左右就要進行牆面的二次裝修。
隨著很多新技術的運用，壁紙在環保、穩定性和裝飾性上都得到了長足的發展，已經成為當今家裝中新晉的寵兒。不易乾裂、易修補和替換，穩定性能高，持久性強都成為其有力的競爭條件。單講壁紙的使用壽命，如果保護得當，可以使用5～8年不需更換。
石英壁布則可直接貼附鋪裝、能夠反復塗刷牆漆的產品特性非常適合精裝房的後期個性化改造，以及舊房的翻新。此外，石英壁布不會隨溫度變化而熱脹冷縮，能夠覆蓋牆體表面的細小裂紋，不會隨牆體開裂而斷裂。同時，石英壁布的纖維材質本身留有空氣和水分子透過的間隙，能確保水分子的完全蒸發，從而有效防止了牆面黴變和貼膜軟化形成的空鼓、脫落。因此，隨著時間的推移，石英壁布並不會發生改變，具有極強的穩定性其壽命可與牆體相同。
小編提示：二次裝修是一個系統工程。技術、設計、成本，三個環節一個也不能忽視，一個也不能少。業主需對這三個環節進行通盤考慮，做出最適合的選擇。