家居裝修攻略 二手房裝修細則

隨著人們對居住環境需求逐步提高，很多人寧願放棄新居也要選擇地段比較好的地區居住，也就是二手房，二手房裝修和新房裝修有著根本的區別。那麼，購入二手房後，應該如何裝修呢？那麼大家一起來看看吧。

一、瞭解二手房 空間裝修有三要點

二手房裝修和新房裝修有著根本的區別，因此在裝修前，戶主需要瞭解什麼是二手房裝修，二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對已經有居住裝修基礎的房子進行重新改造翻新，一般來說，二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。

1 、局部改造

二手房裝修出現局部改造的情況，大多數是因為舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區重新佈局等。

2 、翻新

如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式，並不需要進行大改動，那麼需要對家居進行翻新。一般來說包括：牆頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、傢俱的翻新等。

3 、重新裝修

因為舊房子的居住時間長，現有的裝修不能滿足現在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。

二、看裝修流程 七大步驟缺一不可

談到二手房裝修流程可以用七個字來概括：計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了二手房裝修的其中一個流程。

1 、計：設計與計畫

二手房裝修首先要看的是設計與計畫，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設計稿上顯示。計畫則是裝修預算的計畫，在設計的時候，戶主就需要對二手房裝修所用的費用進行計畫和預算。

2 、拆：拆舊與改造

二手房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結構進行拆除。

3 、改：改結構與改水電

結構與水電是家居裝修的基礎工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現問題，後期的麻煩就大了。二手房裝修的時候，需要按照新的家居設計調整空間結構，拆牆、砌牆，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣進行重新布管。

4 、裝：重新裝修

這一步與新房裝修如出一撤，按照設計圖紙對拆改後的二手房進行重新裝修，包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

5 、配：配裝修與配裝

完成了基本的裝修後，接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。

6 、晾：健康除污染

不僅衣服需要晾曬，裝修後的家居也需要晾曬。裝修後，屋記憶體在各種裝修後殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修後的空間必須經過 1 個月左右時間才能正式入住。

7 、住：搬家入住

二手房裝修完成、晾曬後，待甲醛等有害其他釋放量達標後，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最後進來，這樣二手房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

在動工裝修前，戶主必須考慮清楚自己所需要的裝修方案，明確地知道自己想要打造出什麼樣的家居。裝修前，戶主需要對裝修材料與裝修方式有一定的瞭解。有能力的可以自己繪製戶型圖，最簡單的方法就是把家居的各個角度和細節拍攝下來，以便後期裝修設計所需。相信看完這些，大家都能夠自己參與裝修二手房了。