快把家居裝修好 教你幾招拒絕施工延期

無論是哪個人，都不會不希望自己的家居裝修延期，但是現實延期是普遍的，不延期是罕見的。今天，小編就和朋友們分享一些室內裝修經驗，從房屋裝修合同入手，讓我們一同拒絕裝修延期。

Part1：提前做好裝修規劃 預防裝修延期

不少準備在春節前搬進新家的業主已經開始板著指頭、算著日子，確保能夠準時入住新房。然而，裝修延期確實普遍存在的現象，裝修延期造成的影響讓業主不管是在時間上、經濟上還是精神上都難以承受。前面瞭解了造成裝修延期的原因，為防止裝修延期，就要採取相應對策。

預防裝修延期：不能一味求快 選擇專業裝修公司

業主如果非常急著入住新居，可能會選擇承諾工期短的裝修公司來施工，而其中就混雜了許多不良施工隊，為了簽單，明明做不到還是會承諾，然後在施工過程中找各種理由讓業主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修品質。因此建議，裝修不能一味求快，最好選擇信譽較好，比較專業的裝修公司，及時延期也不至於太久。

預防裝修延期：及時驗收和結算工程款

裝修開始後，如遇一些需要業主驗收簽字的工程，業主最好合理安排好時間，防止拖延。此外也需要準備好工程款，防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。

預防裝修延期：合理安排施工工序

確保施工方在施工工序上合理的安排，每個工序緊密銜接，可有效保證施工進度。一般情況下，一個一百平的房子合理的工期安排如下：拆除及材料進場1-3天，隱蔽工程施工5-7天，木工瓦工油工施工15-20天，安裝工程15天，整體工期45-50天可以完成。

預防裝修延期：簽合同時明確交付時間及理賠條款

對於家裝工程的交付時間，是以甲乙雙方合同約定為准。要是不想被延期還投訴無門，一定要在合同條款裡注明具體的違約金額和細則，然後嚴格按照合同執行。一般來說，業主對於違約金的參考，可以多諮詢市內正規公司的情況後，再判斷所選擇的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。

合同簽訂注意事項：需要提醒的是，業主在與施工單位簽訂合同時，有必要簽定違約責任及相關賠償責任。最好確定每天支付違約金的具體金額數，如果是按工程總價的比率填寫，最好測算一下折合每天的具體金額數，如違約金金額太少，就有可能達不到約束的效果。

Part2：裝修延期成定局 解決方案須知道

無論是哪個人，都不會不希望自己的房子裝修延期，但是現實延期是普遍的，不延期是罕見的。因此，需要做好心理準備，當我們真的面對裝修延期這個問題，應該如何解決。

先分清裝修延期原因和責任方

要解決問題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步，因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什麼，看是否自身原因造成的。

業主違約情況：業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現品質問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。

裝修公司違約情況：裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生品質問題造成返工或整改等造成裝修延期

依合同辦事

如果裝修延期是由於裝修公司方面造成的，業主則應該按照合同辦事，努力爭取自己的合法權益。

合同明確了裝修延期賠償：裝修簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細則的，嚴格按照合同執行。

合同沒有明確裝修延期賠償：裝修公司與業主簽訂合同的時候，有時候往往會故意忽視裝修延期這一條。如果出現延期問題，裝修公司可能因此抵賴，不予賠償。不過這種情況，也可以通過協商、通過協力廠商調節或打官司等手段解決。

補簽合同：可預見的裝修延期，如果確定是因為施工方的原因被延誤工期，而合同裡沒有延期違約條款的，業主可亡羊補牢，簽份補充合約，將延期賠償條款加進去。