舊房改造管理辦法 幫助房屋更好翻新

城市中有些房子是80、90年代建造，經過幾十年的發展，這些房子外表、內部都已經比較老舊，影響生活品質，這時可以通過舊房改造來讓房子變新。提醒大家舊房改造雖然可以，但要符合相關的管理，下面小編就給你介紹舊房改造管理辦法。

牆體拆改是裝修中的一項大工程，同時也需要業主做好合理的規劃和設計。在進行空間改造的同時，要瞭解房屋的牆體特點，裝修中絕對不能拆的牆屬於承重牆，有些非承重牆也不能隨意拆改，否則會對房屋安全造成嚴重影響。
承重牆是指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上以粗實線部分作為標識。承重牆支撐著樓板的重量、房屋內傢俱的重量，並將重量傳遞到下一層的承重牆、結構梁。非承重牆為輕質、簡易的材料製成的牆體，非承重牆一般較薄，僅做隔斷牆體用。
承重牆一旦被打掉或受到破壞，都會產生嚴重的後果。有些裝修公司可以對一些承重牆撤除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但作出這些施工改動之前必要要得到物業的審批。
如何分辨承重牆?一般依靠工程圖上的標記，施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆，而非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注。除此以外，還可以根據牆體的厚度來分辨，一般240MM以上的牆是承重牆。有些牆無法區分厚度，但也是承重牆，例如外牆、和鄰居共用的牆，都是較容易就分辨得出的。
根據房子的結構，也能分辨承重牆，框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。而磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。看了以上介紹你現在瞭解了嗎?房屋結構拆改很多事項還是需要我們注意的，我們只有明白相關的注意事項才不會在房屋拆改的時候出現問題。
舊房改造管理辦法根據每個地區政府的要求不同，實際的標準要求都會不一樣，在舊房改造的時候要能對這些知識給予足夠的關注。更多舊房改造知識，多留意一號家居網。