新房驗收時該注意哪些地方 小編來支招

搬新家住新房是一個令人高興的事，但是當房子即將入住萬事俱備只欠驗收這個東風的時候，業主應該怎樣對房子進行驗收，驗收時注意哪些專案才能做到心中有數，否則入住以後會惹來很多不不必要的麻煩。新房驗收時應該注意的地方有一下這些：

新房驗收注意事項：

1、細緻觀察牆壁:觀察外形，看是否有裂縫。還要看牆壁是否滲水，可以在下大雨的第二天前往視察。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形。

2、細心檢測水電:驗驗房屋是否通水電，再驗電線，否通電，看看電線是否符合國際標準。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線應達到4平方。

3、驗防水:這裡說的防水指的是廚衛的防水。方法是：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛的門，然後再拿一膠帶罩著排污水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花板。

4、驗管道:這些管道包括排水、汙管道（口）。拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看水是否順利流走。

5、驗門窗:關鍵是驗收窗戶和陽臺門的密封性。窗子的密封性不是太漏氣的話，一般在大雨天可以看出。看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門要看內外的水準差度。

6、其他項目的驗收:還有驗地平以及層高等。通用戶有一定的難度，可以找專業技術人員幫忙測量。不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋。除此之外，只能依靠質檢部分的認證了。