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裝修選清包不吃虧? 清包裝修優劣勢分析

很多人在裝修中比較喜歡清包的裝修模式,因為清包是由業主自己購買所有的材料,只是裝修施工由裝修公司來負責,認為這樣的方式不會吃虧,那麼到底清包是不是如我們想的這般呢?很多裝修公司不願意接清包工程是什麼原因呢?我們就一起來瞭解一下裝修清包的注意事項。

裝修清包是什麼意思:

清包即包清工,也就是業主自行購買所有材料,找裝修公司或裝修隊來施工的一種工程承包方式,裝璜公司最多採購一些釘子之類的小件消耗品。由於材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分家裝業主採用自己買材料、只包清工的裝修形式。

清包裝修的優劣:

清包對業主來說,首先是自控度大,自己選材料,充分體現自己的意願;其次,相對來說費用較省;第三,對材料的種類、價格和性能有個直觀的瞭解。按照理想狀態,這是最省錢的一種做法,但業主花費的時間自然少不了。清包存在的風險是客戶未必能夠買到最便宜的商品,對商品品質的不熟悉又往往會吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對於初裝者來說,一時半會絕對搞不清楚。

另外,自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期;責任不清,如果裝修品質出現問題,其責權也不容易界定。清包比較適合預算較少,但對裝修瞭解較多,同時又有時間和精力的人群。

裝修公司不願做清包:

眾多裝修公司拒絕清包,而實行“半包”策略,即黃沙、水泥、釘子、木材等裝修公司出,而地板、燈具、衛浴等由業主自己買;近兩年大興“全包”策略,則連地板、衛浴、衣櫃等都由家裝企業一併包辦。於是,在消協接到的投訴中就出現了這樣一個情況:業主買的燈安裝後發現不亮了,結果裝修人員認為是燈具品質問題,而燈具公司認為是安裝不當導致損壞。兩邊都不承認責任,吃虧的是消費者自己。因此使得裝修公司不願做清包的項目,一是盈利少,二是糾紛多。

清包裝修注意事項:

1、與設計師溝通:觀賞其作品的照片、實品外,更應瞭解其設計用意,探索其設計理念,塑造一個適合自己的居住空間。

2、確定設計方案和工程預算:將自己的裝修風格、經濟上的要求告訴設計師,量房,畫圖紙,選擇裝飾材料,做出預算。

3、簽訂合同:在簽訂合同時,將家裝的品質標準、建材的規格、品質要求、價格、付款方式、施工期限等填寫清楚,一旦違約合便有據可查。

4、確保開工條件:包括水、電的供應,盡是清空施工現場,避免因施工現場的限制,影響工程的順利進行。

5、保證材料品質:材質的好壞對裝修品質起著決定性的作用,材料在進貨時就應經過檢驗,確保材料的等級和品質。

6、施工監理:包括材料的檢驗,施工工藝的監督。

7、工程驗收:主要包括水路、電路的改造,防水層處理,傢俱木器的骨架和襯板等。電路改造鋪設的線路管道是否是硬質的PVC管,管線是否有接頭現象。廚房、浴室防水層施工完畢後,要做滲水試驗,合格後才能做面層。

總結:清包裝修,雖然表面上看起來使得貓膩少了,但是由於業主本身的不瞭解,使得業主被建材商忽悠概率更高,而且由於材料的施工的糾紛也變多,所以清包的裝修並不是適合裝修初學者。