防止被坑 審核裝修預算表時要注意這8個要點

裝修公司給出的預算報價單往往存在各種“坑”，小夥伴們在裝修前一定要經過審核徹底消除顧慮後再開展裝修工作。在審核預算表時要注意以下8個要點，慎之又慎，防止被裝修公司“坑慘了”。

1、審核圖紙是否準確

究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。

2、工程項目是否齊全

要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補辦增加裝修項目的手續，要增加意料之外的又一筆開支。

3、計量單位會影響預算結果

還要注意一下預算書中的計量單位。在傢俱製作上，各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用延長米計算的傢俱是有高度限制的。

4、圖紙與預算尺寸應一致

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60㎡，那麼預算書應該是60㎡左右，資料計算應該是相當嚴謹和準確的，如果按圖紙計算的面積是60㎡，而預算書是65㎡，這就是明顯誤差。對於一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

裝修公司應該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項報價：“牆面多倫斯38元/㎡”，這顯然不夠具體。比如一個牆面塗料的品牌，包括很多產品，有內牆漆、外牆漆等，內牆漆又分為幾大類，而每種漆又有很多種顏色。

從施工工藝的角度來看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍，對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然後刮2~3遍膩子找平，徹底乾燥後才可塗刷乳膠漆。

6、審核工程量

主要審核工程量是否與實際情況相符，有無故意增加或減少工程量的情況。對於預算中暫時無法準確核定的工程量，是否注明以實際發生量進行最終結算等等。

7、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中，難免會出現一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

例如地面拼花：大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的，尤其是地面拼花滿鋪，通常每平方米要加收30元以上。這項收費往往在開始的預算中體現不出來，而到現場施工時根據實際情況才單獨提出。例如水路、電路施工：預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出，通常是先預收一小部分，竣工時再按實際發生的數量進行結算。比如，買的是100元錢一桶的真貨，但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用，然後，把真貨轉手再賣出去。這樣，新居中用的實際上是50元一桶的假貨，當然，這是很難看出來的。

還有一些其他費用，包括施工管理費和稅金。一般家裝施工管理費為工程直接費的10%左右。家裝行業收營業稅，稅金為工程總造價的3.56%。

8、預算表要增加一條

最後，預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據房主的經濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵，如果最後決算價翻番，那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。