裝修裝飾報價有用嗎 如何讀懂報價單
搞過家居裝修的家庭都有這麼個經歷:裝修公司為攬工程,拚命將總價壓低,工程到手後再逐項增加預算。因此,有些朋友不免會問:裝飾裝修工程報價有用嗎?如何讀懂報價單?
一、瞭解影響裝修施工報價最大的幾方面
牆面:牆面平整度要從三方面來度量,兩面牆與地面或頂面所形成的立體角應順直,二面牆之間的夾角要垂直,單面牆要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及牆面裝修的施工單價有關。
頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。
門窗:主要查看門窗扇與櫃之間橫豎縫是否均勻及密實。
廚衛:注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍。
防水;牆體或頂面是否有局部裂縫,水跡及黴變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優劣對於鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
二、瞭解裝修報價單容易摻水的部分
1、材料規格
一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。
2、施工工藝
有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。
3、損耗量計算
施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。消費者應對此有所瞭解。
另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。
三、裝修報價單中常見貓膩
1、偷換計量單位
業主應要求按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,儘量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。
3、模糊品質、級別、規格
業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。
4、拉低某個單項價格
業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
看懂裝修報價單,不需要關注到每一項的價錢,一方面,裝修材料、工人價格總在變化之中,另一方面,裝修公司也要有利可圖才接工程,因此,抓住關鍵,特別是有可能出現超預算的專案與環節,並在合同上清晰注明即可。