毛坯房驗收標準是什麼 有哪些要求
對於外行的人來說,房子驗收是很麻煩的,因為不懂得有哪些步驟及標準,所以面對這樣的問題是很煩惱的,而毛坯房的驗收又要很細心,但是毛坯房驗收標準是什麼呢?有哪些要求?
毛坯房驗收要有一定的規範,這樣是很方便的,那麼來瞭解下毛坯房驗收標準是什麼呢?
1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計檔完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
上述是毛坯房驗收的標準,這些標準是需要大家注意的,但是有哪些要求呢?來看看吧!
1、內牆面驗收
表面平整清潔,無明顯抹紋,接槎平整,無空鼓(空鼓面積不大於400c㎡且每自然間不多於二處可不計)開裂,批嵌細膩,無脫皮;
2、外牆面驗收
牆面平整,無空鼓開裂、無滲漏,大牆角、陰角挺拔通直,細砂批嵌均勻無介面,表面無明顯射影和波紋,陰陽角清晰不含糊;塗料均勻,無色差,無接痕,無污染,收頭清爽;
毛坯房驗收標準是很嚴格的,所以大家要按照這樣的順序來進行驗收,這樣能幫助我們省去很多的麻煩,而且這些要求也是需要特別注意的喲!