房屋驗收標準是什麼 需要注意哪些事項

房屋建成之後，業主朋友們就該驗房了，對於這些不懂的朋友，應該在驗房之前多瞭解一些相關知識，房屋的驗收也有一定的標準，那麼就隨小編一起來學習一下房屋驗收標準是什麼呢？需要注意哪些事項？

多瞭解一些房屋驗收的知識，在真正進行過程中，我們就會多注意一些細節問題了，那麼就隨小編學習一下房屋驗收標準是什麼呢？

房子驗收標準

一、門具檢驗

（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與牆體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；

（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法；

（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；

二、鋁合金門窗檢驗

（1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等；

（2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等；

（3）五金件及開啟檢查：要求開關自如平穩，推拉自如，軌道件安裝牢固，關窗後不漏氣。

三、陽臺欄杆、窗護欄檢驗

1. 護欄成品品質：護欄表面應光滑，不得有鏽跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應嚴密；

2.護欄安裝的允許偏差：護欄垂直度允許偏差3mm，欄杆間距允許偏差3mm，護欄安裝必須牢固端正；

3. 住宅的陽臺欄板或欄杆淨高，六層及六層以下的不應低於1.05m；七層及七層以上的不應低於1.10m。欄杆的垂直杆間距淨距不應大於0.11m。

以上是小編整理的詳細的房屋驗收標準，朋友們要記一下哦，新房驗收的時候會派上用場的，那麼還需要注意哪些事項呢？

房子驗收注意事項

一、注意及時接收入住通知書

1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。

2. 接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

特別提示：

1. 要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。

2. 收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。

3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯繫，商議另行約定時間，並以書面形式確認。

以上就是小編為大家介紹的房屋驗收標準是什麼還有具體的一些注意事項，朋友們用心記一下，相對於注意事項這些都是很重要的，一起期待新房驗收吧。