驗房費用怎麼計算 請驗房公司驗下房需要多少錢

當新房可以交工的時候，每位業主都是滿懷期待，對於現在這個時候來說，當前最為重要的就是驗房，驗房就像是學業結課一樣，到了總結找問題的時候，對於剛接觸不太懂的朋友們，今天就隨小編來學習一下，驗房費用怎麼計算？請驗房公司驗下房需要多少錢呢？

驗房看起來是一件很簡單的事情，其實裡面還是有大學問的，有許多小條框需要我們注意的，首先學習一下驗房費用怎麼計算呢？

一般的新購樓房需要交好多的手續跟費用，現在介紹下具體有哪些：

契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。

住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。

交易手續費，一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套;非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。

在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。

其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。

驗房費用具體明細我們瞭解了，在現實實踐過程中難免會有出入，朋友們可以作為參考哦，那麼請驗房公司驗下房需要多少錢呢?

驗房費用怎麼計算?

一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。你可以找監理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。當然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!

相關的收費標準如下：

1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元

2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

以上就是小編今天為大家介紹的驗房費用怎麼計算還有請驗房公司驗下房需要多少錢，其實驗房過程中也是有很多需要我們去學習和瞭解的，相信只要大家用心，一切問題都會迎刃而解的。