房屋水電改造方案如何制定 房屋水電改造要點

水電改造前必須制定水電改造方案，這已是家居裝修的一個共識。畢竟，這是水電改造的依據。那麼，房屋水電改造方案如何制定？本文重點談談房屋水電改造要點，為大家制定水電改造方案提供參考。

大家都清楚水電改造的重要性，但是，卻有可能忽略水電改造方案的重要性。其實，如果沒有規劃，水電改造極有可能不成功。以下是水電改造方案制定的要點。

一、新房

新房的電路、水路，在目前的建設標準下，基本已完備，可以說原則上不需要作大的改動。

新房水電改造方案制定要點

1、弱電改造宜採用遮罩線纜

二次裝修線路佈置需要重新開槽佈線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離並行等情況很常見。如弱電採用非遮罩線纜，可能會造成信號干擾。

2、電管材料選擇有別

原則上如果開發商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜採用PVC管，不宜採用JDG管（套接緊定式鍍鋅鋼導管），否則很難實現整體接地連接，從而留下後患；如果原開發商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

3、考慮重點空間水電設備配置

新房水電設計需要考慮到每個空間的水電設備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設備，然後再根據需求設計水電。

二、二手房

二手房與新房不同，它一般已經有人居住過，而新入住的業主對於二手房空間的改動必然涉及到水電的改動。

二手房水電管線特點

十年內的二手房

03年後所建商品房屋，大多強弱電系統與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統。

二十年內的二手房

上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅社區，大多電線採用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對原來的強電系統進行優化調整（主要是增加回路），儘量保留原系統基礎上進行調整

更久之前的二手房

上世紀八十年代以前所建立的住宅社區，室內強電所採用基本是以1.5平方電線為主，甚至採用鋁芯線纜，室內採用拉繩開關等，現在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統。

二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管採用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質管材；老房部分原下水位置與現在衛生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。

二手房水電改造方案制定要點

1、二手房電路改造要點

二手房不宜採用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重超載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新佈線。

2、二手房水路改造要點

二手房水路改造特別是鍍鋅管；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬於無壓水管，必需保證排水暢通。

不說不知道，二手房與新房的水電改造是有區別的，因此，我們在制定水電改造方案時，一定要對房子的情況有清晰、深入的瞭解。