戶型拆改知多少 讓新手變身裝修大師

對於新房改造大家絕對是問題多多！首先我們非專業人士，該怎麼改？什麼可以改？可以怎樣改？這些都是一頭冒水！不用著急，今天讓小編為大家介紹一下有關隱秘工程的改造，讓大家的新房改造得安心又合心！

Question1：家居中什麼牆體不能拆？

菜鳥們肯定難以判斷牆體類型，以下小編教大家一些簡單的方法，好讓菜鳥們也變身大師！

1、承重牆

承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構。簡單地說，樓板是支撐在承重牆、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、傢俱的重量等等，要通過樓板傳遞給承重牆、結構梁，再通過承重牆、梁傳遞給下層承重牆或者結構柱，再傳遞給基礎。形成整個房屋的結構骨架，就象人體的骨骼，對於整個房屋，是決定安全的重要部分。

2、陽臺的半截牆

半截牆叫配重牆，如果是磚混結構的話，最好不要砸，因為以前磚混結構的陽臺與臥室的地面不是一體的，而是後接上的，配重牆起到負載平衡的作用，砸掉有可能導致陽臺掉落。一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，也會導致陽臺下墜。

3、樑柱

橫在房屋上部，與地面水平，起平衡作用的材料結構為梁；與房屋地基豎直的起支撐保護作用的材料結構為柱。這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

4、嵌在混凝土中的門框

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全係數。一旦破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。

5、牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比做成人的身體的話，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

Question2：如何判斷牆體能否改造？

還沒有搞清牆體的作用嗎？以下小編為大家普及一下關於牆體的有關知識吧！

1、承重牆的作用

裝修中，砸掉承重牆是極其危險的做法。一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重牆大面積拆除，將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常。另外，並不是一樓承重牆最重要，其他樓層的重要性遞減。即使一樓承重牆不拆除，而其他樓層的承重牆被拆除，樓體應力結構將產生變形，結構會變得更為脆弱，發生毀滅性坍塌的可能性依然很大。

2、判斷承重牆：厚度和聽聲音

承重牆承載房屋基本結構，以磚和鋼筋混凝土為主要建築材料，厚度在240mm以上。用拳擊打聲音沉悶，無空鼓聲。

3、判斷非承重牆：厚度和聲音

非承重牆主要起間隔作用，牆體較薄，主要材料是石膏板、水泥薄板、磚體等，敲擊有空鼓聲。

4、圖紙上的承重牆與非承重牆

建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質、簡易的材料製成的牆體，非承重牆一般較薄，僅做隔斷牆體用。

Question3：哪些隱蔽工程必須改造？

以下是小編想要提醒大家必須要注意的隱蔽改造工程。這些工程的改造對於房屋的使用有著很大影響。

1、電路

對於房齡較長，設施陳舊的二手房必須重新設計電錶容量，更換電線，以免電線老化或超載引起事故。而對於新房，則根據需要適當增補即可。

2、門窗套

舊房的門窗套也是必須要改造的，木質的門窗套容易受潮起皮變形，鋼制門窗套則容易漆膜剝落，銹蝕或開裂，這必須要重新改造更換的。

3、防水層

衛生間施工時容易破壞原有防水層，應注意保護。若防水層被破壞了，則必須修補重做，以免留下後患！

4、拆改必須和物業溝通

最後，小編需要提醒大家的是，在房屋改造前先要和物業進行溝通，以免因改造為他方造成不必要的阻礙！