專業人做專業事 監理公司如何選擇

一、裝修公司內部監理根本不能保證家裝監理品質

很多裝修公司會對裝修家庭承諾：“本公司擁有專職監理工程師，可以提供家裝監理”。要知道這種監理是不合法的，它的危害很多。

1、資質問題根據國家規定：任何監理組織必須經政府相關部門批准，頒發監理人員資格證書，並向工商部門註冊登記。這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規，有些素質都很差，因此，不能保證家裝監理的品質。

2.責任問題認真履行合同，按期保質施工是裝修公司應該履行的職責，其內部的品質監督人員是應該必備的，不能把內部的品質管制人員同社會仲介監理機構混淆，給裝修家庭帶來誤解。

3.立場問題當出現家裝工程品質問題，裝修公司的利益和裝修家庭的利益產生衝突時，作為裝修公司內部的品質管制人員，能否保護裝修家庭的利益，其立場的公證性很值得懷疑。

二、選擇家裝監理公司的標準

室內裝飾工程監理公司是行使裝飾工程監理職能的專門機構，是一種專業化、社會化的提供有償服務的經營性實體。業主既然準備付出一定的報酬，購買“監理服務”這個商品，自然就有選擇這種商品的權力，那麼，選擇的標準是什麼呢？

1、作為一個經濟實體，監理公司必須經過工商部門及其他有關部門的註冊登記，持有合法有效的工商營業執照及其他必備的證照。

2、作為一種特殊行業，監理公司的設立，還需經室內裝飾行業的主管部門（國家輕工局，各省、市的輕工管理部門或室內裝飾行業管理機構）的批准，監理公司必須持有上述主管部門頒發的資質等級證書或批准檔，且只能在資質等級允許的範圍內開展監理工作。

3、監理公司必須擁有一批專業技術人員，根據監理公司資質的不同，這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經歷、具備相應的技術職稱並持有行業主管部門頒發的崗位證書。

4、最後，還應考察、瞭解待選的監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務品質、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，擇優而定。

有些裝飾公司在向業主宣傳時，往往介紹說自己公司內就有一支監理隊伍，能把好品質關，所以他們勸說業主不必再另請監理公司了。這其實是一種誤導。監理機構只有作為協力廠商，才能公正、獨立、科學地行使監理職能，如果隸屬於裝飾工程公司，則它維護的往往只會是裝飾公司單方面的利益，而很難再周到地考慮到業主的利益。因此裝飾公司屬下的“監理”人員，正確的名稱應該叫“質檢員”或“施工員”，與工程監理人員完全不是一個概念。

因此，裝修家庭如果要請監理公司，一定要請那些具有家庭裝修監理資質的監督機構。在整個家庭裝修過程中，監理會按照地方標準，使用規範、指導、核查、整改、複驗等手段，對施工行為實施監督管理，可以很好地幫助裝修家庭獲得品質合格的滿意效果。