裝修房子包括哪些費用 如何做預算

都說裝修房子有許多的貓膩，而且經常超出預算。對於懂行的人來說尚且如此，對於我們這些根本外行的人來說，就更加難以掌握了。因此，做好細緻的預算成為裝修前的一項重要工作。那麼，裝修房子包括哪些費用？如何做預算？

裝修房子一般來說有兩種方式，半包裝修與全包裝修。

所謂半包裝修，就是只包工不包料。這種裝修方式，費用組成主要有四部分：分別是裝修人工費、裝修輔材、管理費、稅點。半包裝修需要業主自己購買主材，施工方（裝修公司）包人工費與材料費，還有管理費，這個在簽訂裝修合同的時候，業主一定要明確，不正規的裝修公司往往喜歡在管理費，材料費加價。

所謂全包裝修，就是包工包料。這種裝修方式，其費用主要包括兩部分：基礎裝修，主材。其中基礎裝修費用與半包裝修相同，主材報價主要包含：主要是客廳、臥室、廚房、衛生間等用到的地面主材、牆面主材、門等材料以及五金家用電器等。這類材料由於涉及個人偏好問題，很難有一個統一的報價，需要業主與裝修公司明確相關的細節。

那麼，我們在裝修之前需要如何做預算？

現在網上有不少的裝修報價，具有一定的參考意義。但是，裝修報價是在不斷的浮動之中的，與裝修的時間、人工費用、房子所在地及所在地段等都直接相關，也與業主裝修指定用材直接相關，因此，裝修之前：

一、到房子所在地的裝修市場瞭解相關主材的行情，特別是自己心宜的品牌的價錢，做到心中有數。

二、請多家裝修公司報價，認真閱讀其報價清單，做到心中有數。

三、在做好市場調查的前提下，確定自身房子的裝修檔次，如簡裝修、普通裝修、豪華裝修等；同時確定裝修方式：半包或是全包。

四、確定裝修風格後，選擇性價比高的裝修公司報價。這時，作為業主的你，對房子裝修的大致預算已基本可以計算出來。

五、認真審閱其報價清單，關注以下問題：

1、電工費用相對泥瓦工是最重要的，也是貓膩隱患最多的，所以各位業主在審核報價的時候，一定看清楚施工專案，一般主要包括牆地面開槽、鑽牆洞、布管及穿線；通電檢驗測試；含PVC線管、BBV—R電線、塑膠底盒等配套輔材；含人工費，配電箱、普通開關插座面板，吊燈及兩個燈頭以上的燈具安裝費用另計（燈具、等主材由業主提供）。若缺少以上的項目，就會存在後期加項的風險。

2、人工費中，電工、泥瓦工的人工費相對是比較最貴的。當然因為不同城市略有差異，若發現其他人工費比電工、泥瓦工還貴，或者接近，那就有貓膩嫌疑。

3、在審核半包裝修報價的時候，一定要看清楚是否有管理費這一項，因為，管理費是很多裝修公司後期喜歡加項的。當然具體的，你可以跟裝修公司提前談好。

如果選擇全包裝修，還需要注意：

4、選購主材的費用最直接因素就是材質以及品牌。業主可以自己給裝修公司指定品牌。當然要謹防裝修公司使用的假冒品牌。

5、在簽約的時候，裝修公司最好要能給出裝修後保障，滿意後1個月後，在支付尾款等協議。

六、與選定的裝修公司簽約。

有了預算作為前提，在裝修時就不至於被裝修公司作為冤大頭來坑了。