裝修費用預算表會有什麼貓膩 如何應對
由裝修公司編制的裝修費用預算表,是裝修公司告知業主裝修支出的清單,但是,如果我們以為這就是最後的總支出,那麼,真有可能會被最後的結算嚇一跳:有的公司編制的裝修費用預算表與結算相差甚大,據說,這是因為有的公司在故意玩貓膩——裝修費用預算表會有什麼貓膩?如何應對?
有的裝修公司為了爭奪業務,在編制裝修費用預算表時,故意將預算價格壓低,在實際裝修中再通過一些小伎倆不斷增加裝修開支。
伎倆1:拆項
通過將某些施工專案一拆為二單價很低,其實是多算了一遍費用。不懂預算的消費者很容易被他的低價吸引而落入圈套。
例如:一個完整的門套,應該是包含門套線的,總體價格應該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項目,其總價格可以達到570,甚至更高。但分成兩個項目後,單個總價下來了,消費者很容易上當。
應對方法:找出拆項,問總價
找出預算單中一些有聯繫的項目,像門套和門套線,將總價加起來,然後和市場上同樣的東西比較價格,就能知道裡面的問題了。
伎倆2:漏項
故意漏項少報專案,使預算看起來很低,真正施工時,以預算中沒有這個專案,要求重新報價,然後漫天開價,最終大多是以糾紛結束。
應對方法:結合圖紙看預算
一定要裝修方提供詳細的施工圖紙,這樣可以從完整的圖紙中瞭解到整個裝修一共有多少施工量,然後參照圖紙看預算,檢查預算是否有漏項。
例如:預算單玄關項,就應該有酒櫃的材料和費用,以及鵝軟石的費用,如果沒有那就是漏項。
伎倆3:混淆單位
裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算,哪個單位對裝修公司有利,他們就會用哪個,這樣機動性就比較大了。
例如:窗臺、門窗套,在市面上一般都是以“平方”為計價單位,這會比按照“只”或按“米”的單價便宜出許多,因此大家在看預算中尤其注意單位的標注。
應對方法: 多逛市場,瞭解材料的計價單位
伎倆4:價格或是產品型號注上暫定
有些預算中,一些主材會在被注明協商價格暫定,而在價格欄中卻報了個低價,使總價看起來比較低。
例如:櫥櫃型號一欄標明暫定,但是價格卻已經標明。但是按照這個價格買到的櫥櫃品質不過關,或者是在購買時提高花費,導致預算不斷超支。
應對方法:選好材料再做預算
對於主材一定要自己先看中型號,然後報給裝修公司,讓他們提供準確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。
伎倆5:造型設計抬高主材價
裝潢公司會使用一些非標準品,或者使用一些有等級區分、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。
例如:很多裝潢公司喜歡做裝飾牆,並不是因為效果好。而是可以通過這樣一個所謂的複雜施工,將整個價格提高。他們或許會在預算表中表示,施工前不能預計會用材多少,以此渾水摸魚。等到實際操作時,裝飾牆或許只用密度板簡單做成,僅要開開槽而已。
應對方法:多看圖紙,瞭解施工
解決這個問題的辦法也同樣是需多瞭解一些裝潢方面的知識,要能看懂圖紙,能從施工圖中瞭解到所用的材料和施工難度,這樣就不會上冤枉當了。
對於裝修公司提供的預算表,我們不能只看其價格,還應仔細閱讀預算清單,逐項對照自己的裝修需求,這樣才不會被裝修公司忽悠,當了冤大頭。