租到房子後如何收房 需要檢查哪些專案

租到房子入住前，如果對所租房子的狀況沒有全面的瞭解，不僅在租住過程中，而且在租約期滿後都有可能與業主產生這樣或那樣的糾紛。因此，需要瞭解：租到房子後如何收房？需要檢查哪些專案？

不同的房間需要檢查項目（標準）有：

一、客廳

1.燈外觀完好，開關正常，可正常點亮

2.燃氣表完好，並檢查讀數

3.水錶完好，並檢查讀數

二、廚房

1.廚房爐具完好，可正常點燃

2.抽油煙機功能正常，開關作用良好，照明用燈正常

3.水龍頭無破損，工作正常，水池無漏水，下水正常

4.廚房內玻璃無破損

5.燈外觀完好，開關正常，可正常點亮

三、衛生間

1.抽水馬桶外觀良好，無破損，各功能使用正常。上下水正常

2.水管無破損

3.衛生間內玻璃無破損

4.水龍頭無破損，工作正常

5.牆上電源外觀無破損，送電正常（如果有則檢查）

6.燈外觀完好，開關正常，可正常點亮

四、陽臺

1.各個窗戶外觀無破損，開關正常

2.各個紗窗無破損

五、臥室

1.燈外觀完好，開關正常，可正常點亮

2.各個窗戶外觀無破損，開關正常

3.各個紗窗無破損

4.牆上電源外觀無破損，送受電正常

對上述專案檢查後，就需要確認水、電、煤氣等讀數：

一是水費

計算公式：（當前讀數-上次查表數）*2.4=應交費用

二是煤氣

計算公式：（當前讀數-上次查表數）*3.3=應交費用

三是電費

計算公式：

1.（當前讀數-最後一次交到的讀數）

2.181度

3.281

收房時搞清楚房屋的狀況，有利於分清房東與租客之間的責任，避免不必要的麻煩。