新房交房要怎麼驗房 有什麼注意事項

新房交房是讓很多業主歡呼的事情，然而，也伴隨著驗房的煩惱。許多人不知道如何驗房，導致入住後後悔莫及。那麼新房交房要怎麼驗房，有什麼注意事項？下面由小編為大家介紹一下。

驗收方式有很多，小編介紹以下幾點：

首先驗門窗，這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度。曾經看過一種情況，陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

門窗：用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開，目測一下四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。用水管噴射外牆10分鐘或以上，然後看窗臺上會否出現水漬。此外，還要留意窗臺雲石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。

其次仔細檢查地面有無空殼開裂情況。【提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

地板：看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，地板鋪設修邊也不容忽視，尤其角位及近門位置，宜多加留意。留意地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個房間裡慢慢地走一遍，仔細聽聽有無“吱咯吱咯”的響聲。】

最後驗地平其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築品質。

以上是小編為大家介紹的內容，希望可以説明大家作參考，小編提醒大家新房交房驗房要注意細節，認真看好注意事項。