租房期滿如何收房 有哪些注意事項

租房期滿時房東收房總面臨各種各樣的問題，許多房東因無法正確收房導致有所損失，那麼租房期滿如何收房，有哪些注意事項？下面由小編為大家分享一下生活經驗。

房東在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，要點如下。

房東要收房是需檢查以下幾點：房屋是否完好；是否進行了需要拆除的裝修或裝飾；是否被非法轉租；室內設施是否完好無缺；水電等費用是否結清；是否已進行過保潔；與物業、鄰居是否有沒解決的問題。

房東租房需要注意的有很多，主要以下幾點：一是如果發現房屋或設施有所損壞，應與房客協商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求；二是如果出現糾紛，應以解決問題為目的，以誠懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡；三是實在不能自行解決的，可以邀請物業、居委會或鄰居等協力廠商介入進行調解；這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。

房屋出租之後收回房屋，與購買二手房收房驗房一樣，要對房屋的整體狀況進行確認，並與出租時的合同條款對比，以確認租賃雙方在其中的責任。而根據租賃合同收取的押金，要在責任與賠償厘清後才能退還。

以上是小編為大家介紹的內容，希望可以説明大家作參考。