商品房收房期限有多長 有什麼需要注意的

有朋友在聊天的時候說到，他預購的商品房馬上就要到約定的交房日期了，進而聊到了商品房的收房期限問題上，小編發現大家對此並不十分瞭解，那麼，今天，咱們就來說說：商品房收房期限有多長？有什麼需要注意的？

首先，在收房前，業主們要注意及時接收商品房入住通知書或類似檔，這是收房的第一步。在此階段應注意商品房收房的期限，錯過收樓日期比較麻煩，所以購房者要提前安排好自己的時間。

接到入住通知書後，應首先判斷開發商是否如期交房，若逾期交房，則應提出相應處理意見，並根據開發商的答覆再決定是否前往收房。需要提醒廣大購房者注意的是，收房日期可提前但不宜推遲，如開發商實際交房日期超過了商品房買賣合同上約定的交房日期，可以考慮按照合同的約定向開發商進行索賠。購房者如確實因特殊原因無法如期到場收房，可以書面委託的形式委託親友、律師等代替自己收房，也可及時與開發商聯繫，共同商議變更收房時間，並以書面形式予以確認。

從法律角度來講，如果購房者在合同約定的時間內沒有到指定地點辦理收房手續，一般會被視為開發商已經將商品房實際交付，購房者應自通知單約定的最後期限日起承擔所有房屋的風險及與該房有關的稅費；同時，現行的商品房買賣合同條款中一般都會寫有“如由於購房者原因未能收房的，一切責任由購房者承擔”等類似的內容，這也是購房者需要注意的問題。

以上就是關於商品房收房期限問題及注意事項的介紹，您是否對於收房期限這個問題有了更深的瞭解了呀。