交房注意事項有哪些 要如何檢驗

交房是令人興奮而煩惱的事情，瞭解交房相關知識是非常有必要的，這樣可以避免一些不必要的煩惱。那麼交房注意事項有哪些，要如何檢驗？下面由小編帶領大家一起來分享交房知識。

驗房是門技術活，交房時最考驗的就是驗房。小編為大家介紹交房注意事項以及如何檢驗。

1.樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。

2.牆面是否有裂痕：檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。

3.門窗安裝軌道是否順暢：在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。

4.進戶門是否有磕碰和刷漆：需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。

交房時我們要注意的內容還有很多，擁有一定的交房知識是進行驗房的前提，相信小編上述的內容可以給予大家一些説明。