商品房收房注意事項有哪些 應該怎麼檢查

如今，商品房頗受大家的喜愛，同樣地，商品房收房也是煩惱了一些人。因此，瞭解商品房收房知識至關重要。那麼商品房收房注意事項有哪些，應該怎麼檢查？下面跟隨小編一起來看看。

商品房收房也是有講究的，收房時要怎麼檢查呢，小編介紹商品房注意事項給大家參考參考。

1.陽臺設備無破損：驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。

2.層高不能低於2.8米：作為樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，但是住宅層高不能低於2.8米。

3.給水是否配套齊全：在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的 龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。

4.排水是否正常：有了給水後，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

5.預留洞是否合理：首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否裡高外低。如果是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。

商品房是現代人居住的最多的房型，在商品房收房時都需要瞭解相關收房知識，才能更好地進行驗房，為日後的生活作保障。