毛坯房如何驗房 毛坯房驗房注意事項有哪些

毛坯房驗房是很麻煩的，並且必須要按照程式來進行驗房，特別要檢查安全問題，水電安全是必須要檢查的，還有一些細節問題，但是具體的毛坯房如何驗房呢？毛坯房驗房注意事項有哪些呢？

毛坯房驗房是有技巧性的，且效果還是不錯的，那麼接下來我們來瞭解下毛坯房如何驗房？

牆壁

用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

房頂

從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。

管道

使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

廚房煙道

將紙點燃後滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

管道煤氣

用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

上述的這些是毛坯房驗收的一些主要內容，大家一定要根據這些內容來驗房，但是毛坯房驗房注意事項有哪些呢？來看看吧！

驗電

開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現鬆動，應緊固或改換。檢查有線電視插座，寬頻插座，插出來有無鬆動或插不進景象。

視鏡（貓眼）

入戶後視察貓眼，是否鬆動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。

測牆壁空中

用長尺，靠牆壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。

檢查門窗

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

毛坯房驗房是很麻煩的，因為必須要仔細，把每一個環節問題都要弄清楚，這些注意事項更是很重要的，希望大家可以重視這樣的驗房內容哦！