外地人買房很簡單 外地戶口買房貸款條件需牢記

現在在外工作的人非常的多，在外工作的人必定都會在自己工作的地區買房子，可是外地戶口買房貸款是有很多條件的，那麼，外地戶口買房貸款條件是什麼？下面小編為大家介紹一下吧。

外地戶口買房貸款條件是什麼？

外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

各個銀行審批的手續和程式不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫位址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

外地戶口買房貸款三準則：

1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費；

2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額；

3、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該諮詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

外地戶口買房貸款條件，現在大家都瞭解了吧。小編提醒，如果你當地購房有限購政策，就需要當地12個月以上的納稅證明，如果沒有納稅，就需要提供當地的社保證明。