貸款的房子能賣嗎 如何買賣

朋友最近一直計畫買房，前幾天剛看了一個房子環境位置都比較合適，但是聽房主說這房子還有一部分貸款沒有還清，那麼像這種貸款的房子能賣嗎？該如何買賣呢？

對於朋友這種貸款還沒還清的房子到底能不能買呢，買的時候又都有哪些手續要辦理呢，如果目前您也正遇到這樣的問題下面就和一號家居網小編一起來瞭解下吧。

在網上看到有專業的二手房交易公司答覆說要看你房子的房產證下來沒有，房產證大概會在交房後半年左右下來，如果房產證已經下來了，那房子就可以賣，但是交易前需要把貸款還清，因為你的房產證其實是抵押在銀行才能貸款的，如果手頭沒有那麼多錢，那麼可以找仲介或者墊資公司，但是他們利息會收的比較貴，所以建議你可以找個好一點的仲介，通過向買方收取預付款的方式用買方的錢先把貸款還清，但是這樣的話需要到公證處公證全權委託仲介辦理一切交易手續，大概需要150塊錢左右，可以節約一大筆墊資手續費。

關於貸款的房子能賣嗎，如何買賣就為您介紹到這裡了，現在人們買的房子大部分都是交個首付還有貸款沒有還完，貸款的房子買賣也是經常會遇到的事情，這時候您最好是找一家比較專業的仲介公司來幫您操辦，這樣不管是買方還是賣方都能更省心省力。