個人房屋貸款還款方式 看看哪種適合你

現在房價居高不下，年輕小夫妻想要買房都會選擇貸款，但是貸款還款方式有多種，在選擇的時候要做一下對比，選擇最適合自己的貸款還款方式。那麼個人房屋貸款還款方式有哪些？下面一號家居網小編為大家介紹吧。

個人房屋貸款還款方式有哪些？

個人房屋貸款還款方式一：等額本息還款

個人房屋貸款的等本息還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

個人房屋貸款還款方式二：等額本金還款

等額本金還款，總支出利息是最低的。等額本金還款就是將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

個人房屋貸款還款方式三：固定利率還款

固定利率還款是進入加息週期最佳還款方式。“固定利率房屋貸款”就是在貸款合同簽訂時即設定好固定的利率，在貸款合同期內，不論市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“隨行就市”。

人房屋貸款還款方式四：等額遞增(減)

客戶與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度；在初始時期，銀行會根據客戶的貸款總額、期限和資信水準測算出一個首期還款金額，客戶按固定額度還款；此後根據間隔期和相應遞增或遞減額度進行還款的操作辦法。其中，間隔期最少為1個月。

個人房屋貸款還款方式五：按期付息還本

借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。

小編為大家介紹了5種個人房屋貸款還款方式，大家可以去瞭解一下，然後，再去選出比較適合自己的個人房屋貸款還款方式吧，希望大家能早日還清貸款。